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Edificios de madera cada vez más altos y mas grandes en superficie.

Misiones es una provincia eminentemente forestal y desde Empresa Constructora Resek lo destacamos desde siempre.

Desde sus mismos orígenes fue así, tanto que los pobladores originarios de estas tierras, nuestros hermanos de la Nación Mbya Guaraní, denominaban a esta tierra como el “Yvyrá Retá” que en la lengua nativa guaraní significa “El país de los árboles” o tierra de los árboles, por ese manto verde de montes, que cubría toda su geografía.

Misiones era un territorio completamente poblad de una masa forestal increíble, que aunque diezmada, en la actualidad todavía se conserva en parte, merced a la gestión de los gobiernos provinciales que entendieron la necesidad de proteger y preservar el monte natural originario.

Ello ha generado una industria y una economía que vive de la explotación sustentable de sus montes y sus riquezas naturales. Pero lamentablemente quienes vivimos en Misiones no aprovechamos ni disfrutamos de muchos beneficios, al menos en términos económicos, del uso de madera para viviendas a costos razonables; o más económicos.

En nuestro Blog de la Construcción, y desde las distintas áreas de Constructora Resek nos hemos interesado y aportado información para varios post en los que abordamos algunas aristas del uso de la madera en la construcción de edificios en altura en Europa. Como este en el que reflejamos lo novedoso de un Ver nota edificio 7 pisos de alto, en el que no se utilizaron tornillos, calvos o cementos para el armado de la estructura.

Pero hoy volvemos sobre el tema para ahondar un poco más en nuevos estudios y tendencias sobre el uso de la madera para la construcción en altura. Lo que reflejamos hoy es estrictamente actual. De este año.

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Cuando alguien piensa en una casa ecológica en lo que primero piensa es en una casa de madera. Y pese a que también se piensa en que implica talar árboles en la actualidad es fácil encontrar madera extraída de forma responsable, producido en pinares o forestaciones controladas en los que se cuida su reposición, por lo que podemos considerarla como un bien inagotable, que crece y se reproduce, y que es “renovable”. Pero con el valor agregado que el conjunto de operaciones necesarias para su preparación y transporte suponen un consumo energético y económico menor a los necesarios para obtener materiales como el cemento, los metales o los plásticos.

La madera tiene la ventaja de ser un climatizador natural muy interesante para pavimentos y revestimientos, pero carga con el punto débil lo que los especialistas denominan como “baja inercia térmica”, que implica su incapacidad de acumular una gran cantidad de calor por lo que sin las previsiones necesarias, un edificio de madera se enfría fácilmente.

Las estructuras y edificios de madera son absolutamente factibles incluso en lugares donde no son habituales y pueden dar como resultado edificios modernos que se adaptan con creces a nuestras necesidades estéticas y funcionales actuales. Un buen ejemplo es este soberbio edificio de viviendas construido en madera en la ciudad de Londres. Está ubicado en la calle Murray Grove de Londres, y su estructura ofrece 29 modernos departamentos en 9 plantas. Es un proyecto del estudio Waugh Thistleton Arquitects.

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Su estructura está completamente formada por un entramado de paneles de madera laminada, que permitieron un montaje industrializado y rápido. El edificio de Madera en Murray Grove se trata de una construcción no convencional que evita los pilares y crea un nuevo esquema estructural, demostrando las infinitas posibilidades que tiene la madera para crear desde un pequeño mueble hasta un edificio de 9 plantas. El acabado final de las viviendas no difiere del que cabe esperar para una vivienda convencional, con lo que se evidencia que la madera no tiene por qué estar necesariamente asociada a las construcciones rurales.

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El edificio Murray Grove es un moderno edificio de madera, construido por los arquitectos Andrew Waugh y Anthony Thistleton. Ellos han terminado de construirlo en marzo de este año. Encargado por la empresa Telford demando un presupuesto de 10 millones de libras esterlinas, aproximadamente unos seis millones y medio de dólares, es decir aproximadamente unos 70 millones de pesos.

La obra se había iniciado a fines de 2007 pero quedó en suspenso por un replanteo del proyecto original, el cual fue reflotado a principios de 2013 cuando se encargó el preparado de los paneles de madera laminada. La construcción del edificio en sí se retomó a mediados de 2014 y culminó en marzo de 2015.

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Construido a partir de paneles de madera laminada cruzada desde el primer piso hacia arriba, es en la actualidad la estructura más alta de la madera moderna del mundo. (No pudimos obtener referencias concreta de altura, para compararlo con el Forté de Australia, pero tomamos como válida la info de los arquitectos constructores)

El edificio de nueve pisos es el primero de esta altura para la construcción de muros de carga y para las torres de ascensores como también las escaleras.

Encargado por Metropolitan Housing Trust y desarrollado por Telford Casas, la torre alberga veintinueve departamentos. Su construcción demando el uso de 926 metros cúbicos de madera.

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El proceso de construcción de madera prefabricada es rápido, todo el edificio se completó en cuarenta y nueve semanas. Una vez terminado el edificio tuvo cero defectos y el 100% de aprobación de los inquilinos,  demostrando con éxito que la construcción en madera sólida es un reemplazo económicamente viable, ambientalmente sostenible y hermoso.

 

Otro ejemplo no menos importante es la construcción del edificio escolar para el William Perkin Secundaria también en la ciudad de Londres; en cuya construcción no se utilizó estructura de hormigón. Es totalmente de madera, salvo en la cubierta exterior.

La superestructura de cuatro pisos fue construida en sólo cuatro meses utilizando 3,800 metros cúbicos de paneles de madera prefabricados austriacos, con un peso de 1.700 toneladas y que cubre un área de piso y pared combinado de 22.500 metros cuadrados.

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El edifico escolar alberga en sus cuatro pisos una población de 1450 alumnos. Ver sitio web de la escuela

Desde la perspectiva de las especificaciones técnicas, se utilizaron placas de CLT (paneles de madera contralaminada) de 230 milímetros , de 7,5 metros por 2,5metros.

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El espesor de los paneles de pared CLT oscilan desde 95 hasta 230 milímetros de espesor, priorizandose el uso de placas de sólo 95 milímetros de espesos, en la planta superior como un medio de ahorro de costo y peso.

El edificio del William Perkin COFE High School fue Galardonado con el premio RIBA 2015 a la Arquitectura. El 18 de Mayo de 2015.

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Fue diseñado por los arquitectos del Feilden Clegg Bradley Estudios.

Es un edificio escolar de cuatro pisos. Fue construido con paneles de madera prefabricados, importados de Austria, y es el proyecto de construcción más grande en el Reino Unido en uso con esta forma de construcción.

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La particularidad de este edificio es que la estructura y el interior del edificio es completamente de madera, mientras para la cubierta exterior se utilizó mampostería tradicional, con ladrillos a la vista para no restarle naturalidad.

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Una torre de departamentos de 10 pisos de alto fue construido totalmente en madera

Desde los inicios de las publicaciones en este Blog de la Construcción de la Empresa Constructora RESEK y Cia SRL de Posadas, Misiones; nos hemos interesado en los usos de la madera para la construcción.

La diferencia de estas notas que estamos compartiendo respecto de las primeras, es que empezamos a ver usos sumamente novedosos como la construcción de edificios de madera de varias planta, casi prescindiendo por completo de las estructuras de hormigón.

El caso que compartimos hoy es el del Edificio Forté. El edificio se bautizó con el mismo nombre de la empresa promotora que lo edificó, “Forté” (Fuerte), y mide 32,17 metros de altura, con 10 plantas incluyendo la planta baja.

Forté es primer edificio de madera de apartamentos de gran altura de Australia, y todavía el más alto del mundo.

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La tecnología de las placas CLT

Toda la estructura está ejecutada con paneles de madera contra-laminada, que forman los muros de cargas exteriores e interiores, e incluso el núcleo estructural del ascensor y los forjados. Este tipo de panel emplea como seis veces más madera que una estructura convencional, pero a cambio permite alcanzar mayores alturas.

La tecnología de los paneles CLT “Cross Laminated Timber” utilizada en el Forté fue provista por la empresa austriaca KLH.

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Dicha tecnología CLT que podemos traducir como “cruz de madera laminada” es un producto avanzado, desarrollado en Suiza a principios de 1990, diseñado para una mayor estabilidad dimensional y resistencia en los sistemas de construcción con madera.

La CLT está hecha de múltiples capas de madera, cada capa orientada en sentido transversal a la siguiente.  De esta forma se obtiene una pieza de madera de altísima resistencia y fortaleza con gran capacidad de carga. Dichos paneles tienen un espesor de 15 centímetros, y con dicha placa se cumple con los requisitos de la normativa técnica de cargas y contra incendios.

 

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Las CLT pueden utilizarse en grandes superficies como pisos, paredes o techos. Estas placas pueden tener caras terminadas aptas para su uso sin revestimiento posterior, lo que además reduce la mano de obra y el tiempo de construcción.

Más del edificio Forté

La construcción demoró poco más de un año y demandó una inversión de alrededor de 11.000.000 de dólares australianos, unos 8.928.570 euros, al cambio oficial una suma que ronda los 92 millones de pesos.

Fue construido y proyectado por la Empresa Lend Lease. En el siguiente enlace puede accederse a la info que dicha empresa comparte sobre el Edificio Forté en su sitio web

El edificio ubicado en el centro de Melbourne (Australia) VER GOOGLE MAPS/STREET VIEW

Acreditado como el primer edificio de calidad 5 Estrellas + Verde, de Australia, es un edificio residencial con 10 plantas y 23 apartamentos residenciales.

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Con sólo 3 amplios apartamentos por piso, ofrecen a los residentes privacidad e intimidad, y que está diseñado para aprovechar al máximo la luz solar y ventilación natural.

Aquí puede verse un video (time lapse) con registros cuadro a cuadro de todo el proceso de construcción del Edificio Forté.

Con esta construcción la empresa anuncia haber reducido las emisiones equivalentes de CO2 en más de 1.400 toneladas que si se hubiera ejecutado tradicionalmente con hormigón y acero. Por otro lado la madera otorga más aislamiento, lo que se traduce en un ahorro directo de consumo energético.

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Las aguas pluviales de la cubierta se aprovechan para el consumo de los inodoros y el sistema contra-incendios. Además el edificio cuenta con sistemas de ventilación naturales, iluminación con LED y controles automatizados de consumo.

Otros antecedentes de grandes estructuras en madera

En 2006 se construyó un edificio de viviendas de 6 plantas entre medianeras con estructura de madera en Berlín, Alemania. Tres años más tarde se construyó un edificio de viviendas de 9 plantas en Londres, Reino Unido, en 2009. La madera del edificio londinense procedía de Australia y se transformó en Austria en paneles estructurales.

El edificio Forté de 10 plantas en Melbourne es 242 centímetros más alto que el europeo, levantado en Londres.

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En Noruega, acostumbrados a construir con madera, se han propuesto levantar un edificio de 14, 16 o 18 plantas con estructura de madera en la ciudad de Kirkenes, cerca de la frontera con Rusia, mientras que en Canadá están desarrollando un proyecto para construir un edificio de 20 plantas también con estructura de madera.

Los grandes consumidores de madera para viviendas en el mundo, son Estados Unidos con un 90-95% de sus viviendas en madera, Canadá con un 80-90%, seguido de los países nórdicos Suecia, Noruega y Finlandia con un 75-85%, y después Australia y Nueva Zelanda con un 60-75%.

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Un edificio con estructura de madera de cinco plantas fue construido sin tornillos, refuerzos metálicos ni adhesivos de ningún tipo

En la nota publicada la semana pasada en la que compartíamos una parte de la entrevista al Arquitecto holandés  Alex de Rijke , decano de la facultad de Arquitectura del “Royal College of Art” de Londres, nos introducíamos también en el mundo de las construcciones de madera en grandes escalas.

En Constructora Resek nos sorprendíamos con algunos de los anuncios del arquitecto De Rijke. Pero para no quedarnos en el asombro, investigamos un poco más y hoy compartimos esta nota en la seguimos en el tema, porque es realmente llamativo pensar en construcciones de varios pisos, en los que la estructura que sostiene al mismo sea exclusivamente de madera.

Los datos de la obra fueron publicados en Detail y en la página web de la empresa constructora donde nos sorprendimos con los datos que aquí compartimos. En Constructora Resek hacemos foco hoy en un proyecto liderado por el arquitecto japonés “Shigeru Ban” y su staff , quien diseñó el edificio para la empresa TAMEDIA,  del rubro comunicaciones en la ciudad de Zurich (Suiza).  La obra fue construida por la empresa “HRS Real Estate AG” y se ejecutó entre 2011 y 2013.

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El proyecto es acorde a las limitaciones urbanísticas de las construcciones del entorno en el que se integra con total armonía con la arquitectura del distrito. Se trata de un espectacular edificio realizado en madera. Un sensacional ejemplo de construcción estructural en madera, y para su edificación no se ocuparon tornillos, clavos u otro tipo de adhesivo.

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Plano detalle de la estructura en el inicio, y ya con el revestimiento o piel de vidrio como lo denominó el diseñador.

El edificio de oficinas de cinco plantas ofrece puestos de trabajo de alta calidad y confort a casi 480 empleados del grupo de medios Tamedia, uno de las empresas mediáticas del panorama actual en Suiza, quienes anteriormente se encontraban dispersos en numerosas localizaciones.

Como distintivo destaca la estructura de madera especial que, a pesar de estar revestida con una piel de vidrio, se muestra dominante en el proyecto. El arquitecto diseñador Shigeru Ban es conocido porque vincula la tradición constructiva de Japón con la arquitectura moderna. Así como el arte japonés de la carpintería, basado en la alta precisión del ajuste y en las conexiones sin ningún material adicional ni ayuda externa, los recursos nipones aparecen en este proyecto como punto de arranque. En la construcción no se ha utilizado ningún tipo de adhesivo ni refuerzo metálico.

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La estructura de madera de 7 pisos, desnuda. En su construcción y montaje no se utilizaron soportes metálicos, clavos ni adhesivos de ningún tipo.

Un total de 2.000 metros cúbicos de abeto rojo de Estiria fueron prefabricados, fresados con exactitud milimétrica y montada in situ después. Las altas exigencias de protección contra incendios impidieron un dimensionado aún más fino de las piezas sueltas. Para que el núcleo no sufra en caso de incendio, cada una de las piezas para vigas y pilares fue dimensionada con holgura.

 

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Plano detalle de los encastres, que sostienen 7 pisos, sin refuerzos metálicos, clavos tornillos ni adhesivos.

Una fachada doble permite controlar térmicamente el edificio a modo de colchón y garantiza la ventilación natural. Además garantiza espacio para salas de reuniones y zonas de estar que se abren con vistas hacia el río.

El edificio funciona libre de CO2 . Con vistas al futuro, un sistema de calefacción y refrigeración por geotermia permitirá eliminar la necesidad de combustibles fósiles.

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La madera será el hormigón del siglo XXI

Por una cuestión de ser locales, de ser misioneros y de conocer la importancia de la madera para la economía provincial, desde siempre reconocemos en ella un valor y un potencial enorme si la consideramos como material apto para la construcción.

En este nuestro Blog de la Construcción de la Empresa Constructora Resek, ya hemos publicado algunas notas donde hablábamos del potencial de este material tan noble y a la vez tan cercano a los misioneros.

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Hace unos días leyendo cosas relacionadas a este ámbito de la construcción, todo lo que relacionado a la arquitectura e ingeniería está primero en el orden de interés en nuestro mundo, nos sorprendió una nota publicada en el Diario La Vanguardia de España y el suplemento Arquitectura del diario Clarín,  al arquitecto holandés  Alex de Rijke , decano de la facultad de Arquitectura del “Royal College of Art” y director fundador de dRMM Architects (de Rijke Marsh Morgan Architects).

De Rijke ha sido desde siempre un defensor de la naturaleza y de los árboles, bienes que admira desde el punto de vista de “…la estructura y de la composición, porque se adaptan, cambian, responden al entorno, y hasta incluso, porque cuando han terminado su vida siguen siendo útiles…”, según sus propias palabras.

Repitiendo lo ya sabido y dicho hasta el hartazgo insiste en que son excelentes productores de oxígeno, son útiles porque se comen el dióxido de carbono, pero además son un hábitat, un material y nos dan sombra, refugio. Por otro lado rescata que “…evitan la erosión, y son bellos. Creo que no hay persona en el mundo a quién no le gusten los árboles” afirma. Si temor a pasar vergüenza por la sencillez de lo explicado, reivindica lo básico, lo elemental e importante de estos seres vivos en el ecosistema, como herramienta o como material para detener “la obra de cubrir el planeta tierra con hormigón”.

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De Rijke afirma que “…Nadie puede decir que el acero es sexy, sin embargo a la mayoría nos gusta acariciar la madera”.

Y nos pone ante el asombro de tener la certeza de noticias que son raras o difíciles de creer, pero que son esperanzadoras y que indican que en el Reino Unido ya se están construyendo edificios de más de 40 metros de altura.

 

El futuro está en la madera

“La madera será el hormigón del siglo XXI. Nos hemos vuelto conceptualmente perezosos: construimos en hormigón sin cuestionarnos más posibilidades. Después del agua el hormigón es el elemento más común, hay un metro cúbico de hormigón por persona en el planeta” afirma De Rijke, quien además afirma que cada época tiene su material:”…en el siglo XVIII fue el ladrillo, en el XIX el acero, el XX el hormigón y el XXI debemos rehabilitarnos a través de la madera”

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Endless Stair es una imponente estructura a modo de figura imposible de Escher, formada por 15 escaleras entrecruzadas fabricadas con madera contralaminada de tulipwood estadounidense, que ha sido instalada sobre el césped frente a Tate Modern y abierta al público en el marco del Festival de Diseño de Londres de 2013.

 

” El único inconveniente es que no va a ser fácil lograrlo afirma porque hay varios elementos o partes a convencer sobre la conveniencia y la necesidad de volver a la naturaleza y a los entornos más amigables con el medio ambiente. Como arquitecto no sólo tienes que convencer al propietario, también al ayuntamiento –el municipio-, los urbanistas, los contratistas y los bancos que no quieren prestar su dinero para construir un edificio de madera porque no les parece fiable” sostiene en clave de desafío”.

 

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Mide 32,17 metros de altura, 10 plantas incluyendo la planta baja. Toda la estructura está ejecutada con paneles de madera contra-laminada, que forman los muros de carga exteriores e interiores, e incluso el núcleo estructural del ascensor y los forjados.

Ventajas de la madera

“Su dureza y capacidad de aislamiento y durabilidad son magníficas, sus cualidades frente al fuego son infinitamente mejores que las del acero. Y no tiene ningún desperdicio, el aserrín y los restos de madera se utilizan para el aislamiento, lo que es mucho más saludable que el aislamiento convencional a base de químicos. Estamos hablando de madera tecnológica con costo relativamente bajo.

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Y afirma la gran ventaja en términos de menor coste, a la hora de evaluar la inversión total. “En grandes edificios el coste es el mismo del hormigón porque la construcción es mucho más rápida, el material es más ligero y no se necesita recubrir con otros materiales. La madera es competitiva y atractiva, y eso sin tener en cuenta el coste ambiental.

Había llegado el fin de la nota y la entrevistadora, la periodista española IMA SANCHÍS -quien desde hace varios años escribe la contratapa del diario madrileño La Vanguardia- pregunta ¿Qué más deberíamos saber los ciudadanos?

A lo que respondió el entrevistado que  “Deberían pensar que está en sus manos cambiar el mundo, simplemente pidiendo que haya más madera en sus vidas, y por favor, no compren muebles de plástico y pidan que en las ciudades se planten más árboles”  señaló el arquitecto holandés.

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Proyecto encargado por la Architectural Association para desarrollar un diseño conceptual en un prototipo de edificio de madera de bajo coste utilizando solamente la madera talada y crecida en el lugar en su estado verde.

Nos pareció una nota interesante compartir con todos, porque si bien es cierto nosotros en el mundo del diseño, la arquitectura y la ingeniería sabemos y nos esmeramos por saber e informarnos sobre las tendencias, tenemos la certeza que va a sorprender a muchos saber que –por ejemplo-en Europa están construyendo edificios de madera de hasta 10 pisos de altura o más, algo que parece imposible; pero además y esto es lo más importante, no dejan de investigar para perfeccionar métodos y técnicas. Cómo las que se sostienen con la construcción de viviendas de madera, verde, o recién cortada, sin secado ni estacionado. Concretamente en Inglaterra, trabajan para desarrollar un diseño conceptual en un prototipo de edificio de madera de bajo coste utilizando solamente madera talada y crecida en el lugar en su estado verde. Cosas que son verdaderamente muy llamativas y que no dejan de sorprendernos, pero que además nos permiten y nos obligan a aprender un poco más.

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Ideas y consejos de Constructora Resek para modificar y refaccionar tu casa con poca plata

Ya vamos por el segundo mes del año y mientras algunos se tomaron vacaciones y viajaron, otros nos tomamos vacaciones pero preferimos destinar los ahorros a otro fin. Y es bueno que la alternativa al viajecito de vacaciones sea refaccionar la casa. Hacerle esos parches, esas modificaciones que hace ratos necesita y necesitan quienes la utilizan para vivir.  

A la hora de pensar en las reformas, el temor a no disponer de la plata suficiente para el ansiado “lifting”  hacer que nunca se enfrente el problema. ¿Pero y si vamos por partes? . Sin dudas la alternativa es encarar remodelaciones chicas que no necesitan de muchos gastos

De eso trata esta nota. De compartir algunas sugerencias e ideas de cómo empezar a hacerlo y no volver a postergarlo.

Fundamental analizar antes del inicio de toda la obra, una evaluación general para detectar los puntos fuertes y débiles de la vivienda. En esta etapa es necesario definir la estética que se quiere dar y plantear los detalles.

Es conveniente solicitar un presupuesto detallado a varios profesionales y así comparar precios. Aunque puede parecer que la contratación de un experto encarecerá la reforma, su asesoramiento puede ahorrarnos dinero, créanos, lo sabemos por nuestra experiencia y por la de muchos de nuestros clientes.

Lo bueno de las tareas de construcción en la actualidad es justamente eso, lo novedoso de muchos materiales, que simplifican las tareas o que sirven para varias cosas a la vez, o no necesitan terminaciones etc.

Un buen ejemplo de esto son los revestimientos vinílicos para paredes y que incluso se usan en pisos que tienen unas terminaciones realmente muy estéticas y con muy buena duración y relativo bajo costo en comparación con otros materiales.

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Hoy en día hay pinturas anti humedad que prácticamente resuelven ese problema; o incluso algunas goteras o filtraciones de los techos se resuelven aplicando una mano de pintura que se diluye al agua.

La pintura es el instrumento ideal para dar un aire nuevo a las viviendas de forma económica y sencilla. Además con la pintura se puede mejorar cualquier estancia, haciéndola más agradable, dando luz o ampliando espacios

Dar un aire nuevo a la cocina y dejarla bonita y acogedora con poco presupuesto, es posible con estos consejos.

Se pueden forrar los armarios con vinilos brillo o mate, las tiendas especializadas ofrecen una amplia gama de estos materiales que, combinados con los muebles antiguos, cambiarán por completo la estética de una cocina vieja.

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Lo mismo ocurre con las paredes, sustituir los azulejos resulta caro y engorroso, por el contrario, se pueden renovar pintándolos, aplicando un papel resistente o un vinilo especial que además cubrirá cualquier desperfecto.

Otros trucos que funcionan: cambiar los tiradores de los armarios y puertas, poner cortinas de colores vistosos o decorar una pared con algún elemento llamativo tipo fotomural o un gran reloj.

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Una de las reformas más comunes y que más posibilidades presenta es la del cuarto de baño. Sin necesidad de grandes obras y gasto, podemos dejarlo como nuevo si tuneamos las paredes con esmaltes sintéticos o papeles y vinilos resistentes a la humedad. Para los suelos, existe en el mercado una buena oferta de pinturas y revestimientos fáciles de colocar encima de las baldosas e imitan todo tipo de material, además resultan más cálidos, son fáciles de mantener y más baratos

Si queremos agrandar el espacio del baño, lo más recomendable es sustituir la bañera por un plato de ducha. En lugar de muebles, podemos instalar alguna estantería, resultan más económicas y no pasan de moda.

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En cuanto a los sanitarios, si no están rotos ni en mal estado, una buena medida para actualizarlos puede ser cambiar la grifería del lavabo y ducha, y en el caso del inodoro, sustituir la tapa por una más moderna. Además, existen pinturas específicas que podremos utilizar para darles una mejor imagen

Cambiar puertas y ventanas es uno de los apartados más caros en la reforma de una vivienda. S realmente se encuentran en mal estado, debemos plantearnos su sustitución. Si sólo es necesario dar un aire nuevo a las puertas, bastará con pintarlas. Hoy en día hay lacas que se aplican con rodillo y resulta todavía más económica. En cuanto al color, blancas o del mismo que la pared, suponen un acierto seguro

Las ventanas quedarán como nuevas si se lijan y se pintan sus marcos.

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A las que dan al exterior le sugerimos revestimientos de acabado para elementos de madera con exigencias altas en cuanto a durabilidad y estética. Estos productos añaden a la apariencia natural de la madera un aspecto fresco y atractivo, además de proteger la superficie.

El tema iluminación es vital o central. Lograr una iluminación correcta en toda la casa contribuye a darle un aire nuevo y más confortable.

Para ello hay que analizar distribuir correctamente lámparas, focos y sus puntos de luz. Considerar utilizar las más nuevas tecnologías como las lámparas de led, que en términos de costo son más caras inicialmente, pero la luz que brinda es infinitamente mejor a las lámparas bajo consumo y además duran muchísimo más y con muy bajo consumo. Con medidas como esta, estará optimizando luminaria y podrá hasta reducir el gasto de electricidad.

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Hasta acá hablamos de lo básico y de las tareas sencillas, pero es un buen comienzo. Puede proyectar iniciar con uno o dos temas, o todos estos. Depende de las ganas, de su tiempo y del dinero que pueda invertir. Pero que se puede hacer, sin dudas es posible hacerlo.

No dude en consultarnos, podemos ayudarlo también con esas tareas. Con gusto lo charlamos si lo desea.

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Hasta el próximo post.

Un hotel de bambú hace que los visitantes se sientan como pájaros en los árboles. Constructora Resek sigue de cerca las nuevas tendencias.

Siempre dijimos que desde nuestra humilde ciudad de Posadas Misiones, la empresa Constructora Resek, se dedica a seguir de cerca las tendencias de la arquitectura y la ingeniería. Y esta nota que compartimos hoy, nos llamó la atención particularmente, porque hace referencia al uso sustentable de un bien, cuyo uso sin duda ayuda a no continuar dañando el planeta, además de que quizás hasta sea económico o barato. Sobre el tema hicimos un par de publicaciones con las etiquetas “construcción ecosustentable” 

El proyecto se denomina “Uno (yo) entre los pájaros” según la versión original “One with the Birds”.

“Uno con los pájaros” es un proyecto hotelero diseñado para estar en perfecta armonía con la naturaleza. La idea es de la firma de Arquitectos Penda  , que se encuentra en China, y fue desarrollada para un concurso. Sin embargo, la estructura flexible se puede aplicar a varios lugares.constructora-resek-posadas-misiones-hotel-bambu-ingenieria-arquitectura-posadas-misiones

La base de la construcción es de bambú, una materia prima natural, sostenible, barata, robusta y que existe en grandes cantidades en el país del este y en muchos otros lugares del mundo.

La intención de los arquitectos fue mantener la conexión entre el edificio y la naturaleza a su alrededor, sin generar impactos ambientales.

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Para lograr esto, priorizaron el uso de materiales y la estructura modular se puede desmontar y volver a instalar donde es necesario, ya que no es necesario cimentarla profundamente en la tierra. Además, no hay paredes, se instalan en su lugar paneles de vidrio para elevar la conexión entre el cliente, el entorno y la naturaleza, reduciendo al mínimo las barreras físicas con el ambiente.

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Según informó la firma de arquitectos, la cantidad de “cabañas” construidas pueden variar, una ventaja adicional de la estructura modular. Cuando es necesario, es posible acoplar nuevas habitaciones o eliminarlos sin perder el material de construcción.

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La técnica está inspirada en las casas tradicionales de los indios, generalmente con paja, bambú, madera, y otros materiales simples que se encuentran en la naturaleza. Como su nombre indica, el hotel puede hacer que los visitantes se sientan como aves alojadas en los árboles.

Esta nota fue publicada originalmente en el blog brasileño CICLO VIVO 

Temas como éste que son los que generan tendencia en el desarrollo de la arquitectura e ingeniería, iremos ampliando en sucesivas notas. En Constructora Resek seguimos trabajando y estudiando para estar al tanto de las novedades del sector.

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Constructora Resek sigue de cerca las tendencias en la construcción como el “minimalismo”

La Constructora de Posadas Empresa Constructora Resek trabaja en lo que le gusta: construcción en toda Misiones y en todo tipo de proyectos de ingeniería y de arquitectura. Y como empresa constructora de Posadas no podemos ignorar muchos de los cambios positivos y novedosos que se están dando en el sector.

Constructora Resek es una organización que en su declaración de misión y valor opta por la permanente innovación para estar al tanto de las últimas tendencias y tecnologías utilizadas en la construcción; del mismo modo que defendemos con firmeza nuestra Visión y ofrecemos como Valor el compromiso con nuestros clientes, con quienes nos contratan, para ofrecer el mejor asesoramiento.

En Constructora Resek utilizamos sistemas constructivos y técnicas edificatorias innovadoras que integran el proyecto con el medio ambiente, mejorando su nivel de eco-eficiencia con la utilización de materiales, que aportan al ahorro energético, y se adaptan al entorno tratando de aportar siempre que se pueda nuevos espacios verdes.

Y hoy queremos dar algunos detalles de un tipo de arquitectura, de un estilo de construcción de viviendas, que es uno sobre los que más consultan quienes nos contactan, que se conoce como “minimalismo”.

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Este estilo recomienda utilizar colores puros, asignarle importancia al todo sobre las partes, utilizar formas simples y geométricas realizadas con precisión mecánica, trabajar con materiales industriales de la manera más neutral posible y diseñar sobre superficies planas sin desniveles. El resultado que define este estilo en un concepto es la palabra “limpieza”.

El estilo da gran importancia al espacio y a los materiales ecológicos. Centra su atención en las formas puras y simples.

Otro de los aspectos que definen esta corriente es su tendencia a la monocromía absoluta en los suelos, techos y paredes. Al final son los accesorios los que le dan un toque de color al espacio. En un planteamiento minimalista destaca el color blanco y todos los matices que nos da su espectro. No hay que olvidar que el blanco tiene una amplia gama de subtonos.

El minimalismo se caracteriza por la extrema simplicidad de sus formas, líneas puras, espacios despejados y colores neutros, en un ambiente con equilibrio y armonía. Ante todo se privilegian los espacios amplios, preferentemente altos, y libres. Un entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y contaminación visual. Se evita también la cacofonía, la repetición y cualquier tipo de redundancia visual. Se podría considerar un “antibarroquismo” estético. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden, nada de elementos superfluos y barrocos, de excesos ni estridencias, muchas veces ajenos al mundo exterior. Sobriedad sin ornamentación.

En síntesis, la filosofía del minimalismo persigue construir cada espacio con el mínimo número de elementos posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio.

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Ambientación minimalista: madera, tanto en pisos como en muebles, y materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero y piedras, todo mínimamente manipulado.

Casas minimalistas, expresar aquello que no se puede construir

Mies van der Rohe, el padre del minimalismo en arquitectura, resumía esta filosofía de diseño con dos sentencias: “Menos es más” y “Dios está en los detalles”, que en cierto modo implican la siguiente táctica: Diseñar lo que no se ve para mostrar lo que no se construye. O sea, crear elementos básicos, y relaciones simples entre esos elementos. Ocultar las soluciones técnicas para que lo material no protagonice la obra, pues ese protagonismo está reservado a los significados: dentro y fuera, opaco o transparente, claros y oscuros, singular o plural, suave, áspero, frio, caliente, estático, dinámico, y todo aquello que la arquitectura puede expresar pero que no se puede construir.

Los elementos

Uno de los cambios producidos por el minimalismo en la decoración fue el uso de elementos como el cemento pulido, el vidrio, los alambres de acero. Para el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad. Esto se resume en el precepto minimalista de que “todo es parte de todo”.

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Aquí un living de estilo tradicional, con aires minimalistas. Otra opción interesante, el mezclar estilos al momento de decorar sin caer en excesos perturbadores de lo visual

Colores

Una de las principales características del minimalismo es el uso de colores puros, con superficies o fondos monocromáticos, de tonos suaves predominando el blanco y el crudo. También se incorporan los tostados o el negro con sutiles toques de color para acentuar detalles y accesorios. Cuando pensamos en el blanco hay que saber, sin olvidar, que el blanco es un color con una amplia gama de variaciones tonales capaces de multiplicar la luminosidad.

El contraste lo aportan algunos detalles ornamentales de los que, en ningún caso, hay que abusar. El detalle de color, tal vez un rojo o pistacho, puede estar dado por una alfombra, un almohadón, o algún objeto único.

Materiales

Los materiales son otro de los puntos claves del minimalismo. En la ambientación minimalista se utiliza la madera, tanto en pisos como en muebles, y los materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero, venecita y piedras, principalmente en estado natural, mínimamente manipulados.

Textiles

Las telas que se utilicen en la decoración minimalista deben evitar lo agresivo y barroco, aportando frescura e invitando a la relajación. Se deben dejar afuera las telas estampadas y floreadas, optando por la austeridad de los lisos. Se prefieren las telas rústicas en color marfil, texturas como el lino o lonetas. Cortinas, almohadones y tapizados tendrán que obedecer a una unidad y un equilibrio.

Las cortinas, cuando existen, deben ser blancas, de líneas rectas y simples; romanas o roller. Aunque se pueden prescindir tranquilamente de ellas.

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Muebles

Los muebles toman el concepto propio del minimalismo de simpleza y funcionalidad; menos es más. La austeridad en el diseño y en la cantidad de muebles, son básicos en la decoración minimalista. No siempre existen muebles fijos. Muchas veces se esconden o guardan en muebles o estanterías. Los muebles modernos y orientales van muy bien con este tipo de decoración.

Paredes

En las paredes se trata de evitar todo adorno que esté de más, aunque se puede utilizar algún cuadro destacado en presencia o importancia. Un cuadro de autor es un buen recurso. Paredes lisas de colores claros o revestidas con piedra, cómo único elemento de decoración.

La principal ventaja del minimalismo es la reducción y simplicidad de los elementos ya que la economía de material tanto como de elementos decorativos aporta de alguna manera a la reducción de costos en cuanto a la construcción. Y como desventaja podemos citar que para algunas personas puede parecer un estilo no muy estético por la monocromía y monotonía de sus materiales y ambientes casi despojados o desnudos.

Desde Constructora Resek nos comprometemos a seguir hablando sobre estilos y tendencias de la arquitectura e ingeniería, temas que iremos ampliando en sucesivas notas.

Si desea que escribamos sobre algún tema en particular, escribanos y nos pondremos a trabajar.

Puede enviar un mensaje a “Constructora Resek” desde este enlace. 

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En Constructora Resek seguimos de cerca las tendencias en tecnologías, hoy nos ocupamos del “Internet de las Cosas”

Como constructora de Posadas intentamos no ignorar muchos de los cambios positivos y novedosos que se están dando en el sector, nuestra empresa “Constructora Resek” es una organización que manifiesta una vocación por la permanente innovación, para estar al tanto de las últimas tendencias y tecnologías en el mundo de las construcciones.

Hoy retomamos un tema que ya lo abordamos en la nota que nos introducíamos al tema de las “Tendencias que relacionan la construcción y las nuevas tecnologías” y que publicamos en mayo de este año.

En dicha publicación nos referimos brevemente a conceptos como el de la domótica que puede definirse como el conjunto de técnicas orientadas a automatizar una vivienda, que integran la tecnología en los sistemas de seguridad, la gestión energética, el bienestar, las comunicaciones y que las integra a todas en torno a su mayor ventaja o beneficio que es la posibilidad de controlar esas cuestiones a distancia, vía internet, con un simple teléfono inteligente o smartphone, o desde la computadora del trabajo, o desde donde se conecte.

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Lo que hoy traemos a colación de esa nota, es la asociación anunciada por tres empresas líderes del sector tecnológico como lo son las afamadas empresas “Intel” y “Samsung” que buscarán estandarizar o “normalizar” con protocolos comunes, lo que nosotros presentábamos como domótica y que ahora también está incluido en un concepto con el que vamos a familiarizarnos y que se conoce como el “Internet de las cosas”.

Ese concepto nombrado como “Internet of Things” o el “internet de las cosas” da sus primeros pasos, gracias a la creación del “Open Interconnect Consortium” respaldado por Intel, Samsung y Broadcom entre otros.

Intel desarrolla arquitectura para procesadores informáticos, Samsung electrodomésticos y productos informáticos y electrónicos, Broadcom es uno de los principales fabricantes de circuitos integrados para comunicaciones de banda ancha de los Estados Unidos y forma parte del Top 20 mundial de empresas de semiconductores. Atmel por su parte es una compañía de semiconductores, y su línea de productos incluye microcontroladores dispositivos de radiofrecuencia y memorias. Wind River Systems, Inc. es una empresa que ofrece un amplio sistema integrado portafolio de software que incluye soluciones de software en tiempo de ejecución, el software específico de la industria, la tecnología de simulación y herramientas de desarrollo. Es una subsidiaria de Intel. Sus productos se utilizan en teléfonos celulares, sistemas de frenado automático, routers, cámaras digitales, proyectores, decodificadores, señales de tráfico, vehículos de exploración de Marte y más.

Resulta que Intel, Samsung, Broadcom, Atmel y Wind River acaban de lanzar el “Open Interconnect Consortium” para aunar esfuerzos y, todos juntos, llegar a conseguir un standard de comunicación entre objetos. Algo que sentará las bases del IoT (Internet of Things).

Tratando de pasar a palabras más sencillas esta cuestión, podemos decir que la normalización y estandarización, es el paso necesario y fundamental para garantizar que el usuario, independientemente del dispositivo que utiliza habitualmente (smartphone, tableta, o computadora, de los cuales hay varios y distintos sistemas operativos, entre los que podemos citar los más conocidos como Android, Ios y Windows Phone, además de las arquitecturas de sistemas operativos de notebook y pc como Windows 7 y 8, Ios, Gnu Linux) que permita que todos los usuarios finales  puedan disfrutar de una tecnología sin necesidad de cambiar de dispositivos ni de sistemas operativos.

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Todo esto puede sonar a chino pero es más sencillo de lo que parece. Dentro de pocos años los congeladores y las heladeras serán capaces de recordarnos la lista de alimentos que hay que comprar o reponer, por ellas mismas; pero necesitarán una aprobación nuestra a través de nuestro teléfono.

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Pero para que la heladera y el móvil se comuniquen y sepan de lo que hablan, necesitan tener un lenguaje en común y eso es lo que intentan hacer estas empresas con esta alianza. Intentar poner un standard en común para evitar malgastar esfuerzos creando protocolos propios.

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A pesar de que este movimiento es sumamente interesante aún faltan nombres importantes en esta alianza para poder considerarla importante. Faltan marcas japonesas, chinas y surcoreanas, alemanas y holandesas y, sobre todo, americanas y canadienses, como Blackberry que ya ha presentado su “Project Ion” con el que ha mostrado su claro interés en apostar por el Internet de las cosas.

Si bien las “guerras de estándares o formatos” siempre han sido sangrientas, es verdad que han sido beneficiosas en el sentido de que han reportado grandes avances. El tiempo dirá cuál es el resultado de esa alianza, si sirve; o el modelo de la pura competencia por lograr desarrollos propios e individuales es más efectivo.

Sobre este tema del “Internet de las cosas” que cada vez se va a hacer más común y sus aplicaciones en las construcciones, y la aparición de nuevos materiales y tendencias en la construcción, desde Constructora Resek iremos ampliando en sucesivas notas.

Si desea que escribamos sobre algún tema en particular, escribanos y nos pondremos a trabajar.

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Sugerencias de Constructora Resek para el uso de la madera en los pisos

Constructora Resek, como empresa de Posadas, nacida en Misiones, para el desarrollo de obras de arquitectura e ingeniería, adhiere a los principios de la construcción denominada “sostenible”. Y para hablar de construcción con el rótulo de “sustentable”, “eco amigable” o “ecológica” hay que enfocarse seriamente en el uso y consumo de materiales como la madera para la construcción. Y hoy le toca el turno a los pisos.

La verdad es que abordar la temática que refiere a los materiales utilizados para las terminaciones de obras, enfocados ya en la cuestión post construcción, es decir cuando llega el momento de decorarlo, ambientarlo y amoblarlo; el mercado nos ofrece una infinidad de materiales que abarcan también una amplia gama de precios, como para todos los gustos y para todos los presupuestos.

Antes de seguir con el tema, volvemos a hacer una aclaración, Empresa Constructora Resek por el tipo de empresa, de equipamiento y de recursos humanos con que cuenta  está -cómo ya lo dijimos- está enfocada en proyectos que suelen ser no convencionales o de mayor envergadura y no específicamente de viviendas familiares; pero en la medida que podemos; en cada uno de las obras que construimos, que emprendemos, siempre que sea recomendable sugerimos el uso de la madera.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

La madera es sin lugar a dudas el material más noble para decorar la casa. Aporta calidez y evoca la magia de la naturaleza. Su variedad de texturas la hacen ideal para transmitir sensaciones acogedoras en lugares fríos e impersonales.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Hasta hace un par de décadas revestir un piso con tablones de madera estaba limitado a las cubiertas de los barcos. Pero hoy despliegan sus cualidades benéficas tanto en el aspecto estético como en el estrictamente funcional. Ya que por ejemplo las maderas impregnadas, son ideales para pisos con áreas expuestas a las inclemencias del tiempo, donde hasta hace algunas décadas reinaban exclusivamente los cerámicos, los mosaicos o las clásicas piedras naturales.

El caso de los pisos, además de las aberturas es uno de los usos más habituales. Los hay del tipo rústico, plastificados o con un simple pulido. En  las casas donde se utilizan pisos de madera, estas ven enriquecido el ambiente con su color, textura y por sobre todo calidez. La gama de colores que se ofrecen en el mercado es tal que puede combinarse con la mayoría de los elementos decorativos. Hay distintos tipos de madera, cada una se adapta a una paleta de colores específica por su propio tono y veta distintivos y en realidad casí podría decirse que está cubierta toda la gama de colores imaginables.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Desde el fresno, siempre claro, hasta el oscuro ébano, entre ellos hay una multitud de marrones, beige y rojizos. Por otro lado, la madera puede teñirse para obtener variaciones de color específicos.

 

Tipología de los pisos de madera

Existen dos grandes grupos: los pisos flotantes y los pisos de madera maciza. Aquí una breve descripción de sus características principales.

Los pisos flotantes a diferencia de los revestimientos de madera clásica, vienen listos para colocar y se pueden usar instantáneamente. Estos pisos se componen de una capa de soporte, una de vista y una terminación protectora que hace innecesario el trabajo posterior de pulido y plastificado. Una característica importante de estos pisos es su carácter ecológico, debido a la baja utilización de madera natural, que evita la tala indiscriminada de bosques.

Incluso el mercado ofrece los flotantes “melamínicos” que son aquellos cuya capa final de vista está compuesta por un laminado plástico con aspecto de madera. Sus vetas y colores no tienen limitaciones. Son adaptables para transito normal, intenso o agresivo. Son muy resistentes a la continua exposición a los rayos solares, quemaduras, ácido y rayaduras.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Los pisos flotantes de madera, tienen una capa final de vista de madera maciza. Cuando esta capa tiene un espesor suficiente, puede ser pulida y plastificada en caso de deterioro. Sin embargo en su gran mayoría, estos pisos vienen terminados de fábrica con barnices especiales que los protegen contra la humedad, los rayos solares, rayaduras, etc.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

En los dos pisos descriptos hasta aquí el espesor de las tablas es reducido (de 8 a 15 mm) lo que posibilita la colocación sobre pisos ya existentes, si así se desea. Primero se aplica una capa que actúa como niveladora y como aislante acústico. Luego se ponen las tablas y se encolan en sus encastres o se entarugan. Además de las tablas, la industria del sector se ha dedicado a desarrollar productos que se comercializan aptos para todo tipo de terminaciones, esquineros, zócalos.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Respecto del mantenimiento, casi no necesitan atención. Salvo el evitar limpiar el piso con mucha agua. Lo más recomendable, es evitar inundarlo. Evitar la exposición de estos pisos al agua, y emplear siempre un limpiador especialmente elaborado para pisos flotantes. En consecuencia no son recomendables y hay que tener especial cuidado en instalarlos en aquellos lugares donde con buena aislación no se puede controlar los niveles de humedad que suben desde los cimientos.

Respecto de los pisos de madera maciza hay que considerar las distintas calidades y el tipo de colocación. Cada madera tiene sus características propias. Hablamos de color, resistencia, veta y tamaño de tablas, con un rango de precios que también hay que considerar.

Las maderas a utilizarse pueden ser duras o blandas. Las primeras suelen ser más oscuras y las ultimas más claras. Entre las duras podemos citar el incienso, el viraró y el lapacho; entre las blandas -más utilizadas para espacios interiores- se encuentra la pinotea. El roble (tanto el de Eslavonia como el americano) es ideal por ejemplo para ambientes muy elegantes y el guatambú o el haya -maderas blandas claras- resultan perfectos para crear ambientaciones más modernas y minimalistas.

Sistemas para proteger la madera.

Los revestimientos de madera natural después de pulidos -un paso obligatorio que obviamente encarece al material como tal- pueden ser plastificados, hidrolaqueados o simplemente encerados.

Pulido y encarado: es la forma tradicional y económica de proteger los pisos. Luego de pulido se pasa una capa de cera y la lustradora. Se recomienda, cada seis meses, quitar la cera acumulada con una esponja, agua y jabón, o un removedor de cera, y volver a encerar cada quince días aproximadamente. Suele mancharse y marcarse con más facilidad que las otras protecciones.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

El pulido y plastificado: luego del pulido se aplica una capa de barniz que puede ser brillante, opaco o semimate. Siempre aumenta la durabilidad de la madera y la resistencia al agua sin minimizar su belleza natural.

El pulido e hidrolaqueado: es un tratamiento de origen americano de acabado mucho más resistente y también costoso, que reemplaza al plastificado tradicional. Dándole al piso un aspecto mucho más natural y cálido, similar a un piso encerado, mostrando las virtudes y cualidades de la madera.

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Sobre este tema y el uso de nuevos materiales y tendencias en la construcción, desde Constructora Resek iremos ampliando en sucesivas notas.  Si desea que escribamos sobre algún tema en particular, escribanos y nos pondremos a trabajar.

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