Archivo de la categoría: Pisos de madera

Una torre de departamentos de 10 pisos de alto fue construido totalmente en madera

Desde los inicios de las publicaciones en este Blog de la Construcción de la Empresa Constructora RESEK y Cia SRL de Posadas, Misiones; nos hemos interesado en los usos de la madera para la construcción.

La diferencia de estas notas que estamos compartiendo respecto de las primeras, es que empezamos a ver usos sumamente novedosos como la construcción de edificios de madera de varias planta, casi prescindiendo por completo de las estructuras de hormigón.

El caso que compartimos hoy es el del Edificio Forté. El edificio se bautizó con el mismo nombre de la empresa promotora que lo edificó, “Forté” (Fuerte), y mide 32,17 metros de altura, con 10 plantas incluyendo la planta baja.

Forté es primer edificio de madera de apartamentos de gran altura de Australia, y todavía el más alto del mundo.

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La tecnología de las placas CLT

Toda la estructura está ejecutada con paneles de madera contra-laminada, que forman los muros de cargas exteriores e interiores, e incluso el núcleo estructural del ascensor y los forjados. Este tipo de panel emplea como seis veces más madera que una estructura convencional, pero a cambio permite alcanzar mayores alturas.

La tecnología de los paneles CLT “Cross Laminated Timber” utilizada en el Forté fue provista por la empresa austriaca KLH.

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Dicha tecnología CLT que podemos traducir como “cruz de madera laminada” es un producto avanzado, desarrollado en Suiza a principios de 1990, diseñado para una mayor estabilidad dimensional y resistencia en los sistemas de construcción con madera.

La CLT está hecha de múltiples capas de madera, cada capa orientada en sentido transversal a la siguiente.  De esta forma se obtiene una pieza de madera de altísima resistencia y fortaleza con gran capacidad de carga. Dichos paneles tienen un espesor de 15 centímetros, y con dicha placa se cumple con los requisitos de la normativa técnica de cargas y contra incendios.

 

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Las CLT pueden utilizarse en grandes superficies como pisos, paredes o techos. Estas placas pueden tener caras terminadas aptas para su uso sin revestimiento posterior, lo que además reduce la mano de obra y el tiempo de construcción.

Más del edificio Forté

La construcción demoró poco más de un año y demandó una inversión de alrededor de 11.000.000 de dólares australianos, unos 8.928.570 euros, al cambio oficial una suma que ronda los 92 millones de pesos.

Fue construido y proyectado por la Empresa Lend Lease. En el siguiente enlace puede accederse a la info que dicha empresa comparte sobre el Edificio Forté en su sitio web

El edificio ubicado en el centro de Melbourne (Australia) VER GOOGLE MAPS/STREET VIEW

Acreditado como el primer edificio de calidad 5 Estrellas + Verde, de Australia, es un edificio residencial con 10 plantas y 23 apartamentos residenciales.

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Con sólo 3 amplios apartamentos por piso, ofrecen a los residentes privacidad e intimidad, y que está diseñado para aprovechar al máximo la luz solar y ventilación natural.

Aquí puede verse un video (time lapse) con registros cuadro a cuadro de todo el proceso de construcción del Edificio Forté.

Con esta construcción la empresa anuncia haber reducido las emisiones equivalentes de CO2 en más de 1.400 toneladas que si se hubiera ejecutado tradicionalmente con hormigón y acero. Por otro lado la madera otorga más aislamiento, lo que se traduce en un ahorro directo de consumo energético.

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Las aguas pluviales de la cubierta se aprovechan para el consumo de los inodoros y el sistema contra-incendios. Además el edificio cuenta con sistemas de ventilación naturales, iluminación con LED y controles automatizados de consumo.

Otros antecedentes de grandes estructuras en madera

En 2006 se construyó un edificio de viviendas de 6 plantas entre medianeras con estructura de madera en Berlín, Alemania. Tres años más tarde se construyó un edificio de viviendas de 9 plantas en Londres, Reino Unido, en 2009. La madera del edificio londinense procedía de Australia y se transformó en Austria en paneles estructurales.

El edificio Forté de 10 plantas en Melbourne es 242 centímetros más alto que el europeo, levantado en Londres.

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En Noruega, acostumbrados a construir con madera, se han propuesto levantar un edificio de 14, 16 o 18 plantas con estructura de madera en la ciudad de Kirkenes, cerca de la frontera con Rusia, mientras que en Canadá están desarrollando un proyecto para construir un edificio de 20 plantas también con estructura de madera.

Los grandes consumidores de madera para viviendas en el mundo, son Estados Unidos con un 90-95% de sus viviendas en madera, Canadá con un 80-90%, seguido de los países nórdicos Suecia, Noruega y Finlandia con un 75-85%, y después Australia y Nueva Zelanda con un 60-75%.

Si desea que escribamos sobre algún tema en particular, contáctenos y nos pondremos a trabajar.

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Ideas y consejos de Constructora Resek para modificar y refaccionar tu casa con poca plata

Ya vamos por el segundo mes del año y mientras algunos se tomaron vacaciones y viajaron, otros nos tomamos vacaciones pero preferimos destinar los ahorros a otro fin. Y es bueno que la alternativa al viajecito de vacaciones sea refaccionar la casa. Hacerle esos parches, esas modificaciones que hace ratos necesita y necesitan quienes la utilizan para vivir.  

A la hora de pensar en las reformas, el temor a no disponer de la plata suficiente para el ansiado “lifting”  hacer que nunca se enfrente el problema. ¿Pero y si vamos por partes? . Sin dudas la alternativa es encarar remodelaciones chicas que no necesitan de muchos gastos

De eso trata esta nota. De compartir algunas sugerencias e ideas de cómo empezar a hacerlo y no volver a postergarlo.

Fundamental analizar antes del inicio de toda la obra, una evaluación general para detectar los puntos fuertes y débiles de la vivienda. En esta etapa es necesario definir la estética que se quiere dar y plantear los detalles.

Es conveniente solicitar un presupuesto detallado a varios profesionales y así comparar precios. Aunque puede parecer que la contratación de un experto encarecerá la reforma, su asesoramiento puede ahorrarnos dinero, créanos, lo sabemos por nuestra experiencia y por la de muchos de nuestros clientes.

Lo bueno de las tareas de construcción en la actualidad es justamente eso, lo novedoso de muchos materiales, que simplifican las tareas o que sirven para varias cosas a la vez, o no necesitan terminaciones etc.

Un buen ejemplo de esto son los revestimientos vinílicos para paredes y que incluso se usan en pisos que tienen unas terminaciones realmente muy estéticas y con muy buena duración y relativo bajo costo en comparación con otros materiales.

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Hoy en día hay pinturas anti humedad que prácticamente resuelven ese problema; o incluso algunas goteras o filtraciones de los techos se resuelven aplicando una mano de pintura que se diluye al agua.

La pintura es el instrumento ideal para dar un aire nuevo a las viviendas de forma económica y sencilla. Además con la pintura se puede mejorar cualquier estancia, haciéndola más agradable, dando luz o ampliando espacios

Dar un aire nuevo a la cocina y dejarla bonita y acogedora con poco presupuesto, es posible con estos consejos.

Se pueden forrar los armarios con vinilos brillo o mate, las tiendas especializadas ofrecen una amplia gama de estos materiales que, combinados con los muebles antiguos, cambiarán por completo la estética de una cocina vieja.

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Lo mismo ocurre con las paredes, sustituir los azulejos resulta caro y engorroso, por el contrario, se pueden renovar pintándolos, aplicando un papel resistente o un vinilo especial que además cubrirá cualquier desperfecto.

Otros trucos que funcionan: cambiar los tiradores de los armarios y puertas, poner cortinas de colores vistosos o decorar una pared con algún elemento llamativo tipo fotomural o un gran reloj.

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Una de las reformas más comunes y que más posibilidades presenta es la del cuarto de baño. Sin necesidad de grandes obras y gasto, podemos dejarlo como nuevo si tuneamos las paredes con esmaltes sintéticos o papeles y vinilos resistentes a la humedad. Para los suelos, existe en el mercado una buena oferta de pinturas y revestimientos fáciles de colocar encima de las baldosas e imitan todo tipo de material, además resultan más cálidos, son fáciles de mantener y más baratos

Si queremos agrandar el espacio del baño, lo más recomendable es sustituir la bañera por un plato de ducha. En lugar de muebles, podemos instalar alguna estantería, resultan más económicas y no pasan de moda.

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En cuanto a los sanitarios, si no están rotos ni en mal estado, una buena medida para actualizarlos puede ser cambiar la grifería del lavabo y ducha, y en el caso del inodoro, sustituir la tapa por una más moderna. Además, existen pinturas específicas que podremos utilizar para darles una mejor imagen

Cambiar puertas y ventanas es uno de los apartados más caros en la reforma de una vivienda. S realmente se encuentran en mal estado, debemos plantearnos su sustitución. Si sólo es necesario dar un aire nuevo a las puertas, bastará con pintarlas. Hoy en día hay lacas que se aplican con rodillo y resulta todavía más económica. En cuanto al color, blancas o del mismo que la pared, suponen un acierto seguro

Las ventanas quedarán como nuevas si se lijan y se pintan sus marcos.

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A las que dan al exterior le sugerimos revestimientos de acabado para elementos de madera con exigencias altas en cuanto a durabilidad y estética. Estos productos añaden a la apariencia natural de la madera un aspecto fresco y atractivo, además de proteger la superficie.

El tema iluminación es vital o central. Lograr una iluminación correcta en toda la casa contribuye a darle un aire nuevo y más confortable.

Para ello hay que analizar distribuir correctamente lámparas, focos y sus puntos de luz. Considerar utilizar las más nuevas tecnologías como las lámparas de led, que en términos de costo son más caras inicialmente, pero la luz que brinda es infinitamente mejor a las lámparas bajo consumo y además duran muchísimo más y con muy bajo consumo. Con medidas como esta, estará optimizando luminaria y podrá hasta reducir el gasto de electricidad.

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Hasta acá hablamos de lo básico y de las tareas sencillas, pero es un buen comienzo. Puede proyectar iniciar con uno o dos temas, o todos estos. Depende de las ganas, de su tiempo y del dinero que pueda invertir. Pero que se puede hacer, sin dudas es posible hacerlo.

No dude en consultarnos, podemos ayudarlo también con esas tareas. Con gusto lo charlamos si lo desea.

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Hasta el próximo post.

Constructora Resek sigue de cerca las tendencias en la construcción como el “minimalismo”

La Constructora de Posadas Empresa Constructora Resek trabaja en lo que le gusta: construcción en toda Misiones y en todo tipo de proyectos de ingeniería y de arquitectura. Y como empresa constructora de Posadas no podemos ignorar muchos de los cambios positivos y novedosos que se están dando en el sector.

Constructora Resek es una organización que en su declaración de misión y valor opta por la permanente innovación para estar al tanto de las últimas tendencias y tecnologías utilizadas en la construcción; del mismo modo que defendemos con firmeza nuestra Visión y ofrecemos como Valor el compromiso con nuestros clientes, con quienes nos contratan, para ofrecer el mejor asesoramiento.

En Constructora Resek utilizamos sistemas constructivos y técnicas edificatorias innovadoras que integran el proyecto con el medio ambiente, mejorando su nivel de eco-eficiencia con la utilización de materiales, que aportan al ahorro energético, y se adaptan al entorno tratando de aportar siempre que se pueda nuevos espacios verdes.

Y hoy queremos dar algunos detalles de un tipo de arquitectura, de un estilo de construcción de viviendas, que es uno sobre los que más consultan quienes nos contactan, que se conoce como “minimalismo”.

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Este estilo recomienda utilizar colores puros, asignarle importancia al todo sobre las partes, utilizar formas simples y geométricas realizadas con precisión mecánica, trabajar con materiales industriales de la manera más neutral posible y diseñar sobre superficies planas sin desniveles. El resultado que define este estilo en un concepto es la palabra “limpieza”.

El estilo da gran importancia al espacio y a los materiales ecológicos. Centra su atención en las formas puras y simples.

Otro de los aspectos que definen esta corriente es su tendencia a la monocromía absoluta en los suelos, techos y paredes. Al final son los accesorios los que le dan un toque de color al espacio. En un planteamiento minimalista destaca el color blanco y todos los matices que nos da su espectro. No hay que olvidar que el blanco tiene una amplia gama de subtonos.

El minimalismo se caracteriza por la extrema simplicidad de sus formas, líneas puras, espacios despejados y colores neutros, en un ambiente con equilibrio y armonía. Ante todo se privilegian los espacios amplios, preferentemente altos, y libres. Un entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y contaminación visual. Se evita también la cacofonía, la repetición y cualquier tipo de redundancia visual. Se podría considerar un “antibarroquismo” estético. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden, nada de elementos superfluos y barrocos, de excesos ni estridencias, muchas veces ajenos al mundo exterior. Sobriedad sin ornamentación.

En síntesis, la filosofía del minimalismo persigue construir cada espacio con el mínimo número de elementos posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio.

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Ambientación minimalista: madera, tanto en pisos como en muebles, y materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero y piedras, todo mínimamente manipulado.

Casas minimalistas, expresar aquello que no se puede construir

Mies van der Rohe, el padre del minimalismo en arquitectura, resumía esta filosofía de diseño con dos sentencias: “Menos es más” y “Dios está en los detalles”, que en cierto modo implican la siguiente táctica: Diseñar lo que no se ve para mostrar lo que no se construye. O sea, crear elementos básicos, y relaciones simples entre esos elementos. Ocultar las soluciones técnicas para que lo material no protagonice la obra, pues ese protagonismo está reservado a los significados: dentro y fuera, opaco o transparente, claros y oscuros, singular o plural, suave, áspero, frio, caliente, estático, dinámico, y todo aquello que la arquitectura puede expresar pero que no se puede construir.

Los elementos

Uno de los cambios producidos por el minimalismo en la decoración fue el uso de elementos como el cemento pulido, el vidrio, los alambres de acero. Para el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad. Esto se resume en el precepto minimalista de que “todo es parte de todo”.

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Aquí un living de estilo tradicional, con aires minimalistas. Otra opción interesante, el mezclar estilos al momento de decorar sin caer en excesos perturbadores de lo visual

Colores

Una de las principales características del minimalismo es el uso de colores puros, con superficies o fondos monocromáticos, de tonos suaves predominando el blanco y el crudo. También se incorporan los tostados o el negro con sutiles toques de color para acentuar detalles y accesorios. Cuando pensamos en el blanco hay que saber, sin olvidar, que el blanco es un color con una amplia gama de variaciones tonales capaces de multiplicar la luminosidad.

El contraste lo aportan algunos detalles ornamentales de los que, en ningún caso, hay que abusar. El detalle de color, tal vez un rojo o pistacho, puede estar dado por una alfombra, un almohadón, o algún objeto único.

Materiales

Los materiales son otro de los puntos claves del minimalismo. En la ambientación minimalista se utiliza la madera, tanto en pisos como en muebles, y los materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero, venecita y piedras, principalmente en estado natural, mínimamente manipulados.

Textiles

Las telas que se utilicen en la decoración minimalista deben evitar lo agresivo y barroco, aportando frescura e invitando a la relajación. Se deben dejar afuera las telas estampadas y floreadas, optando por la austeridad de los lisos. Se prefieren las telas rústicas en color marfil, texturas como el lino o lonetas. Cortinas, almohadones y tapizados tendrán que obedecer a una unidad y un equilibrio.

Las cortinas, cuando existen, deben ser blancas, de líneas rectas y simples; romanas o roller. Aunque se pueden prescindir tranquilamente de ellas.

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Muebles

Los muebles toman el concepto propio del minimalismo de simpleza y funcionalidad; menos es más. La austeridad en el diseño y en la cantidad de muebles, son básicos en la decoración minimalista. No siempre existen muebles fijos. Muchas veces se esconden o guardan en muebles o estanterías. Los muebles modernos y orientales van muy bien con este tipo de decoración.

Paredes

En las paredes se trata de evitar todo adorno que esté de más, aunque se puede utilizar algún cuadro destacado en presencia o importancia. Un cuadro de autor es un buen recurso. Paredes lisas de colores claros o revestidas con piedra, cómo único elemento de decoración.

La principal ventaja del minimalismo es la reducción y simplicidad de los elementos ya que la economía de material tanto como de elementos decorativos aporta de alguna manera a la reducción de costos en cuanto a la construcción. Y como desventaja podemos citar que para algunas personas puede parecer un estilo no muy estético por la monocromía y monotonía de sus materiales y ambientes casi despojados o desnudos.

Desde Constructora Resek nos comprometemos a seguir hablando sobre estilos y tendencias de la arquitectura e ingeniería, temas que iremos ampliando en sucesivas notas.

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Sugerencias de Constructora Resek para el uso de la madera en los pisos

Constructora Resek, como empresa de Posadas, nacida en Misiones, para el desarrollo de obras de arquitectura e ingeniería, adhiere a los principios de la construcción denominada “sostenible”. Y para hablar de construcción con el rótulo de “sustentable”, “eco amigable” o “ecológica” hay que enfocarse seriamente en el uso y consumo de materiales como la madera para la construcción. Y hoy le toca el turno a los pisos.

La verdad es que abordar la temática que refiere a los materiales utilizados para las terminaciones de obras, enfocados ya en la cuestión post construcción, es decir cuando llega el momento de decorarlo, ambientarlo y amoblarlo; el mercado nos ofrece una infinidad de materiales que abarcan también una amplia gama de precios, como para todos los gustos y para todos los presupuestos.

Antes de seguir con el tema, volvemos a hacer una aclaración, Empresa Constructora Resek por el tipo de empresa, de equipamiento y de recursos humanos con que cuenta  está -cómo ya lo dijimos- está enfocada en proyectos que suelen ser no convencionales o de mayor envergadura y no específicamente de viviendas familiares; pero en la medida que podemos; en cada uno de las obras que construimos, que emprendemos, siempre que sea recomendable sugerimos el uso de la madera.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

La madera es sin lugar a dudas el material más noble para decorar la casa. Aporta calidez y evoca la magia de la naturaleza. Su variedad de texturas la hacen ideal para transmitir sensaciones acogedoras en lugares fríos e impersonales.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Hasta hace un par de décadas revestir un piso con tablones de madera estaba limitado a las cubiertas de los barcos. Pero hoy despliegan sus cualidades benéficas tanto en el aspecto estético como en el estrictamente funcional. Ya que por ejemplo las maderas impregnadas, son ideales para pisos con áreas expuestas a las inclemencias del tiempo, donde hasta hace algunas décadas reinaban exclusivamente los cerámicos, los mosaicos o las clásicas piedras naturales.

El caso de los pisos, además de las aberturas es uno de los usos más habituales. Los hay del tipo rústico, plastificados o con un simple pulido. En  las casas donde se utilizan pisos de madera, estas ven enriquecido el ambiente con su color, textura y por sobre todo calidez. La gama de colores que se ofrecen en el mercado es tal que puede combinarse con la mayoría de los elementos decorativos. Hay distintos tipos de madera, cada una se adapta a una paleta de colores específica por su propio tono y veta distintivos y en realidad casí podría decirse que está cubierta toda la gama de colores imaginables.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Desde el fresno, siempre claro, hasta el oscuro ébano, entre ellos hay una multitud de marrones, beige y rojizos. Por otro lado, la madera puede teñirse para obtener variaciones de color específicos.

 

Tipología de los pisos de madera

Existen dos grandes grupos: los pisos flotantes y los pisos de madera maciza. Aquí una breve descripción de sus características principales.

Los pisos flotantes a diferencia de los revestimientos de madera clásica, vienen listos para colocar y se pueden usar instantáneamente. Estos pisos se componen de una capa de soporte, una de vista y una terminación protectora que hace innecesario el trabajo posterior de pulido y plastificado. Una característica importante de estos pisos es su carácter ecológico, debido a la baja utilización de madera natural, que evita la tala indiscriminada de bosques.

Incluso el mercado ofrece los flotantes “melamínicos” que son aquellos cuya capa final de vista está compuesta por un laminado plástico con aspecto de madera. Sus vetas y colores no tienen limitaciones. Son adaptables para transito normal, intenso o agresivo. Son muy resistentes a la continua exposición a los rayos solares, quemaduras, ácido y rayaduras.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Los pisos flotantes de madera, tienen una capa final de vista de madera maciza. Cuando esta capa tiene un espesor suficiente, puede ser pulida y plastificada en caso de deterioro. Sin embargo en su gran mayoría, estos pisos vienen terminados de fábrica con barnices especiales que los protegen contra la humedad, los rayos solares, rayaduras, etc.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

En los dos pisos descriptos hasta aquí el espesor de las tablas es reducido (de 8 a 15 mm) lo que posibilita la colocación sobre pisos ya existentes, si así se desea. Primero se aplica una capa que actúa como niveladora y como aislante acústico. Luego se ponen las tablas y se encolan en sus encastres o se entarugan. Además de las tablas, la industria del sector se ha dedicado a desarrollar productos que se comercializan aptos para todo tipo de terminaciones, esquineros, zócalos.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Respecto del mantenimiento, casi no necesitan atención. Salvo el evitar limpiar el piso con mucha agua. Lo más recomendable, es evitar inundarlo. Evitar la exposición de estos pisos al agua, y emplear siempre un limpiador especialmente elaborado para pisos flotantes. En consecuencia no son recomendables y hay que tener especial cuidado en instalarlos en aquellos lugares donde con buena aislación no se puede controlar los niveles de humedad que suben desde los cimientos.

Respecto de los pisos de madera maciza hay que considerar las distintas calidades y el tipo de colocación. Cada madera tiene sus características propias. Hablamos de color, resistencia, veta y tamaño de tablas, con un rango de precios que también hay que considerar.

Las maderas a utilizarse pueden ser duras o blandas. Las primeras suelen ser más oscuras y las ultimas más claras. Entre las duras podemos citar el incienso, el viraró y el lapacho; entre las blandas -más utilizadas para espacios interiores- se encuentra la pinotea. El roble (tanto el de Eslavonia como el americano) es ideal por ejemplo para ambientes muy elegantes y el guatambú o el haya -maderas blandas claras- resultan perfectos para crear ambientaciones más modernas y minimalistas.

Sistemas para proteger la madera.

Los revestimientos de madera natural después de pulidos -un paso obligatorio que obviamente encarece al material como tal- pueden ser plastificados, hidrolaqueados o simplemente encerados.

Pulido y encarado: es la forma tradicional y económica de proteger los pisos. Luego de pulido se pasa una capa de cera y la lustradora. Se recomienda, cada seis meses, quitar la cera acumulada con una esponja, agua y jabón, o un removedor de cera, y volver a encerar cada quince días aproximadamente. Suele mancharse y marcarse con más facilidad que las otras protecciones.

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El pulido y plastificado: luego del pulido se aplica una capa de barniz que puede ser brillante, opaco o semimate. Siempre aumenta la durabilidad de la madera y la resistencia al agua sin minimizar su belleza natural.

El pulido e hidrolaqueado: es un tratamiento de origen americano de acabado mucho más resistente y también costoso, que reemplaza al plastificado tradicional. Dándole al piso un aspecto mucho más natural y cálido, similar a un piso encerado, mostrando las virtudes y cualidades de la madera.

Constructora Resek Posadas y el uso de la madera en pisos flotantes hidrolaqueados o melamínicos

Sobre este tema y el uso de nuevos materiales y tendencias en la construcción, desde Constructora Resek iremos ampliando en sucesivas notas.  Si desea que escribamos sobre algún tema en particular, escribanos y nos pondremos a trabajar.

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