Archivo de la categoría: Tendencias en la construcción

Infraestructura y servicios. Obras de ingeniería: acueductos

Desde hace un par de meses cuando empezamos a hablar de Coronavirus y la pandemia copó el escenario de las noticias en todo el país, hablamos de la necesidad de la higiene permanente de las manos, para lo cual es necesario contar con agua.

El agua ese bien tan preciado y escaso en algunos barrios y urbes por falta de la infraestructura adecuada para que la misma llegue hasta los domicilios de las personas, es motivo de preocupación desde la antigüedad.

En medio de la crisis actual producto de la pandemia, es tema de debate por las obras de infraestructura faltantes en algunas zonas de la Ciudad de Buenos Aires y del resto del país. Pero no vamos a escribir sobre esas falencias, sino sobre lo que hizo otro pueblo, pero hace unos 2 mil años atrás.

Para quienes nos dedicamos a esto de la construcción, la arquitectura y la ingeniería son buenas herramientas para entender el paso del tiempo y el porqué de algunas cosas de la historia. También nos brindan testimonio de cómo fueron las sociedades. La ingeniería y la arquitectura hablan, lo sabemos con certeza.

Nos pareció oportuno recordar hoy esas fantásticas obras que fueron los primeros acueductos de la civilización organizada. Para abastecer de agua a las ciudades, los romanos crearon un impresionante sistema de canales y puentes monumentales.

No todas las ciudades romanas disponían de acueductos, ya que en algunas el suministro hidráulico podía quedar cubierto por pozos y por cisternas públicas y privadas excavadas bajo las casas

Sin embargo, había ciudades que necesitaban mucha más agua de la que podían proporcionar las cisternas, no sólo para abastecer a una población numerosa–hasta un millón de habitantes en el caso de Roma–, sino también para alimentar las fuentes ornamentales y públicas, las termas y los espectáculos. Si leyó bien. La Roma imperial tuvo más de un millón de habitantes.

Hacia el año 30 antes de la era Cristiana, en un mundo en el que pocas ciudades superaban los 10.000 habitantes, en Roma vivían más de un millón de personas, convirtiéndose así en la primera megaciudad de la antigüedad.

 

Red de agua con acueductos

Fue el Emperador Augusto quien cambió por completo Roma, estableciendo un nuevo modelo de cómo organizar una ciudad. Fruto de la obsesión de Augusto de tenerlo todo registrado durante su reinado (número de victorias alcanzadas, ciudades fundadas, leyes aprobadas etc.), sabemos a la perfección el número de habitantes de Roma (un dato muy difícil de encontrar en la antigüedad), pues por primera vez en la historia se hizo un censo de la población.

Los historiadores creen, no obstante, que la cifra de un millón queda corta puesto que en el censo no figuran ni las mujeres, ni los niños, ni los esclavos…por lo que la cifra podría superar al millón y medio. Una población descomunal en aquellos tiempos.

Datos demográficos reconstruidos por historiadores cuentan que casi en todo el período de brillo del imperio romano, en la “península itálica” la población era de unos seis millones de habitantes, la misma cantidad de habitantes que en la “península ibérica” y la zona de la actual Siria y el mundo árabe; con lo que en esas tres regiones ya contamos más de 18 millones de personas. Y todavía resta sumar Egipto con otros 5 millones, todo el “Magreb” o norte de áfrica donde se contaban otra cifra similar. En síntesis, el imperio romano según algunas estimaciones llegó a tener más de 50 millones de habitantes.

Para cualquier ciudad, la gestión del agua, tanto para la higiene como para el consumo es fundamental. La Antigua Roma disponía de un suministro constante de agua potable, a base de una compleja red de 11 (algunas versiones hablan de 12) acueductos independientes, algunos de ellos de hasta 72 km de longitud, dedicados a transportar agua sin usar bombas.

Con el sistema traían agua de los manantiales de la montaña por gravedad hasta la ciudad. En el acueducto se cristaliza la gran proeza de la ingeniería al crear la pendiente ideal, para que el agua se desplazara lentamente hasta el punto de destino.

Se crearon pues, los acueductos que conducían el agua desde estos lugares donde se almacenaba –»caput aquae», lugar donde el acueducto tomaba el agua- hasta la ciudad.

El Aqua Appia fue el primer acueducto de Roma. Fue construido por los censores Apio Claudio Ceco, conocido también por la construcción de la Vía Apia durante su censura; en el año 312 antes de Cristo. Tenía una extensión de 16 kilómetros, trascurría mayormente como acueducto subterráneo.

Pero las arquerías monumentales eran sólo una parte del sistema de abastecimiento hidráulico, cuyo objetivo era traer el agua desde fuentes y manantiales que podían hallarse a mucha distancia.

A lo largo de este trayecto se construían obras de captación, embalses, torres de distribución (castella aquarum) y, lógicamente, el canal por el que discurría el agua aprovechando la ligera pendiente que los ingenieros romanos lograban mantener desde el origen hasta el destino.

Pero claro está, el terreno rara vez ayuda. Imaginemos que el acueducto llega a una depresión profunda, en la que es imposible construir un acueducto que la atraviese. ¿Cómo salvarla? Lo más usual era que se evitara, prefiriéndose siempre dar un rodeo.

Pero cuando ello era imposible, se realizaba el sifón. ¿En qué consistía este? Se hacía descender al agua velozmente hacia el fondo de la depresión para que posteriormente el agua pudiera ascender.

Era muy complejo, ya que la velocidad debía estar bien calculada al milímetro. Poca velocidad producía que el agua no llegara de nuevo arriba. Por otra parte, un exceso provocaba que el agua saltara al llegar arriba, siendo imposible que esta continuara por el «specus» (conducto)

Un servicio de reparaciones limpiaba sistemáticamente los canales para evitar las obstrucciones y el empeoramiento de la calidad del agua; para ello, el canal por el que circulaba el agua estaba siempre cubierto y se instalaban regularmente albercas llamadas «piscinae limariae» (tanque de sedimentos) para decantar las impurezas, asi como «pozos de inspección» donde se podían introducir los obreros si se producía alguna avería.

El acceso privado al agua ha tenido siempre un precio. Los propietarios de las casas que podían permitirse disponer de agua corriente contrataban un servicio por una cierta cantidad, que venía asegurada por el mayor o menor diámetro de la tubería de acceso.

Esto también daba lugar a intentos de fraude cambiando el calibre de la canalización. Para evitarlos se ideó el «calix», una tubería unida a una carátula que se empotraba en la pared y tenía una decoración, para evitar su falsificación o manipulación. Las tuberías eran fabricadas en plomo.

Fuentes terminales de acueductos

Las espectaculares fuentes de la Roma del renacimiento que inundan la ciudad de agua fresca y limpia son el punto de llegada de los acueductos.

“Aqua Virgo” fue uno de los 11 o 12 acueductos que proveían a la antigua ciudad de Roma. El acueducto cayó en desuso con la decadencia del imperio romano, pero se lo restauró completamente casi un milenio después, durante el Renacimiento, tomando su forma actual como el Acqua Vergine.

Marco Agripa finalizó la construcción del Aqua Virgo, en el Año 19 antes de Cristo, durante el reinado del emperador Augusto. A lo largo de sus más de 20 km de longitud, el acueducto tenía un declive de sólo 4 m para llegar a Roma en medio del Campus Martius. Durante su apogeo, el acueducto podía proveer más de 100 mil metros cúbicos diarios de agua.

En Roma hay fuentes monumentales, hermosas, colosales. Algunas de ellas son las “terminales” de algunos grandes acueductos que abastecían a la Roma antigua.

La Fontana di Trevi es la fuente más monumental de Roma. Según la leyenda, fue una misteriosa doncella la que indicó al general Agripa el emplazamiento del manantial, en las afueras de Roma. Para traer el agua a la ciudad, Agripa construyó un acueducto, que en honor de aquella doncella se llamó Acqua Virgo.

La obra de la fuente tiene un frente de 40 metros y fue construida en mármol, recostada sobre un frontispicio. En el centro de la misma el gran protagonista es Neptuno.

Esta gran obra del barroco fue construida en el siglo XVIII por un hombre casi desconocido, llamado Nicola Salvi, que sorprendió a todo el mundo con este diseño asombroso. Los trabajos para su construcción se prolongaron durante 30 años y acabaron arruinando la escasa salud de Salvi, que murió sin poder acometer otros proyectos y sin ver terminada su hermosa fontana.

En la fuente de Trevi podemos ver a Neptuno domando a los hipocampos. “Neptuno” era un dios de la mitología romana, proveniente de la mitología griega, hijo de los dioses Saturno y Ops, hermano de Júpiter y Plutón.

Neptuno gobierna todas las aguas y mares y cabalga las olas sobre caballos blancos. Eligió el mar como morada y con su poderoso tridente agita las olas, hace brotar fuentes y manantiales donde quiera y en causa de su ira provocando los temibles sismos o terremotos.

 

En Italia y en España es donde más se conservan estas magníficas obras de la ingeniería pensadas para llevar agua desde puntos distantes hasta los núcleos urbanos. Y la de Trevi, no es la única que puede observarse, sino al decir de los estudiosos de la arquitectura y el arte, una de las más bellas.

 

Los dos videos que compartimos, tienen la rareza de que muestran la obra sin ninguna persona. Ambos fueron registrados durante la pandemia, y la ausencia de gente se debe al aislamiento y distanciamiento social, que se decidió con distintas modalidades en distintos países del globo. (Créditos de videos al pie)

Cosas de la historia de las construcciones y las civilizaciones; que nos gusta conocer y compartir.

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Créditos videos:

Nils Astrologo. Cineasta. Piloto profesional de drones.
Vuelo rasante en la Fontana di Trevi en Roma, en días de aislamiento social. El único sonido audible es el estruendo de la caída del agua en la fuente…
https://www.youtube.com/user/dargaud85/about

Video producido por Agencia Invidio . Filmación aérea con drones. 

Riprese Aeree

Nuevas tendencias: ladrillos de hongos revolucionan el mundo de la construcción

Hace más de un “lustro” “Ing. Resek y Cia SRL” puso en línea su sitio web www.constructoraresek.com, y desde el inicio habilitamos nuestro BLOG DE LA CONSTRUCCIÓN para publicar con cierta regularidad notas referidas al mundo de la construcción.

La propuesta inicial era no solo hablar de arquitectura e ingeniería, sino de los nuevos materiales, de las novedades, de las tendencias y de las perspectivas a futuro del dinámico mundo en el que confluyen la arquitectura, la ingeniería y otras disciplinas.

Hoy vamos a hablar en detalle sobre lo que promete ser la revolución en el mundo de la construcción. Vamos a adentrarnos en el mundo del ladrillo construido a partir de un hongo. Si leyó bien: un hongo.

Se trata de un ladrillo 100% orgánico, resistente al fuego, al agua y al moho; y que tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo.

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El micelio y sus hifas o ramificaciones al modo de las tradicionales raices de las plantas, que dan estructura a esta innovadora aplicación.

El hormigón junto al hierro y el acero se han impuesto como los principales materiales para la construcción. La madera también es parte importante de la oferta, por ese supuesto que la construcción con más amigable con el medio ambiente y menos, pero que exige una sobrecarga para el medio ambiente por la extracción de madera que demanda el mantenimiento de bosques reforestados.

Por otro lado, la madera como material es más cálida y agradable, pero demanda cuidados especiales ya que si no es tratada con materiales químicos y sintéticos como los impregnantes y las pinturas o barnices; los agentes externos como el clima, le restan vida útil y al degradarla debilitan las estructuras.

¿Cuál sería entonces la solución? Para algunos especialistas la solución podrían ser los hongos. Actualmente ya están más que avanzados los estudios sobre el uso y aplicaciones del “micelio” al extremo que Philip Ross, ya es responsable de un innovador descubrimiento alternativo para el uso de hongos como material de construcción.

 

El experto encontró que el micelio – una red de fibras finas que los hongos forman bajo la tierra – es altamente resistente cuando se seca y se puede usar para formar un material de construcción fuerte que es resistente al fuego, al agua y al moho.

El micelio es un pequeño hongo que encierra la clave para crear un hormigón capaz de repararse a sí mismo. El hongo una estructura que puede seguir desarrollándose en caso de ser necesario, por ejemplo, si la estructura se agrieta o recibe un golpe. Alimentándola con agua de nuevo se podría reparar en aquellas zonas donde se ha quebrado. Para evitar que siga creciendo cuando no se desea y para protegerla de factores externos simplemente habría que aplicarle un barniz especial, como llevamos haciendo con la madera durante cientos de años.

El ladrillo 100% orgánico resistente al fuego, al agua y al moho. Tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo.

El micelio -una red de fibras finas que los hongos forman bajo la tierra- es altamente resistente cuando se seca y se puede usar para formar un material de construcción fuerte que es resistente al fuego, al agua y al moho.

Los Ladrillos de hongos innovan en la construcción mundial

El micelio se puede cultivar y moldear para que adopte diversas formas, por lo que puede tener forma de ladrillo. Además, es un material 100% orgánico y compostable y su consistencia es más fuerte que la del hormigón.

El ladrillo de micelio tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo según pregona Ross su desarrollador. El micólogo ha patentado un proceso de estructuración de los ladrillos, que se pueden ensamblar para estructurar paredes y estructuras de viviendas.

 Hy-fi, la torre de ladrillos de hongos….

El material llamó la atención de The Living, que decidió usar los ladrillos de hongos orgánicos para construir la Hy-fi, una torre temporal, en el MoMA PS1, una institución estadounidense dedicada al arte contemporáneo.

Los ladrillos usados en la construcción del 2014 fueron una variación del trabajo de Ross, patentado por la empresa Ecovative biomaterials.

También hechos con material orgánico, los ladrillos fueron utilizados para construir la estructura que sería una de las atracciones del Programa de Jóvenes Arquitectos, MoMA. Al final de la exposición, la torre fue desmantelada y los ladrillos fueron llevados a plantas de compostaje, siguiendo su curso orgánico.

Hy-fi fue la primera estructura construida con el material demostró la viabilidad de utilizar este material para la construcción.  EL proyecto fue desarrollado y presentado por «The Living».

Bajo el nombre “The Living”, los creadores de la torre construida con ladrillos de «micelio» en realidad es el laboratorio de computación de la Universidad de Princeton (Nueva York) dedicado a albergar investigaciones sobre el futuro de la construcción y la computación. Instagram: theliving.studio (CLIC AQUÍ PARA VER LA PUBLICACIÓN ORIGINAL)

Fue presentada en el MOMA “Museum of Modern Art” más conocido por su acrónimo MoMA, ubicado en Manhattan (Nueva York). Solo para contextualizar cabe aclarar que dicha presentación fue realizada en 2014, en el MoMA PS1, que es el primer centro de arte sin fines de lucro en los Estados Unidos dedicado exclusivamente al arte contemporáneo.

Philip Ross es el cofundador y CTO de MycoWorks, una compañía con sede en San Francisco que cultiva biomateriales similares al cuero a partir de micelio. Es artista, inventor y empresario, y académico visitante en la Universidad de Stanford.

A Ross lo definen como un artista, inventor y académico cuya investigación internacionalmente premiada y expuesta se centra en el diseño de biomateriales y las tecnologías de soporte vital. Las innovaciones de Philip en la ingeniería del micelio son reconocidas mundialmente como fundamentales para la invención de la micotectura, la práctica de construir con micelio.

Su obra ha sido expuesta en el Museo de Arte Moderno de Nueva York, el Museo de Arte Moderno del Condado de Los Ángeles, el Museo de Innovación Tecnológica, el Museo de Arte de San José e internacionalmente, en la Bienal de Venecia, la Bienal de Arte Contemporáneo de Moscú. y la alemana Kunsthalle Düsseldorf.

Philip fue artista residente en el Headlands Center for the Arts en 1998 y miembro de MacDowell Colony Fellow en 2004 y 2008. Actualmente es profesor en la Universidad de Stanford, y ha enseñado en la Universidad de California, Berkeley, el Instituto de Arte de San Francisco, y en el Departamento de Arte y Arquitectura de la Universidad de San Francisco.

También es el CTO y cofundador de MycoWorks, la compañía a través de la cual él y sus colegas están redefiniendo el cuero con micelio. Informados por una exploración e investigación de una década sobre materiales de construcción orgánicos, los proyectos de Philip en Workshop Residence resultaron en una edición limitada de muebles de micelio fundido y una serie de recipientes.

«El micelio es un aspecto del mundo que ha estado presente durante millones de años», dice el artista y cofundador de Mycoworks , Phil Ross, «une todo lo orgánico que conocemos».

Pionero en el cultivo de materiales vivos para el arte y el diseño, Phil comenzó a usar el micelio en la década de 1990 como medio para la escultura.

(Es posible configurar traducción al castellano con el uso de subtítulos,  en el engranaje del video, buscando la opción traducción al español)

Construcción con hongos

La construcción con hongos es una opción que cada vez suena con más fuerza por sus propiedades de aislamiento acústico y térmico.

Conocemos los hongos por su potencial gastronómico, sus grandes cualidades organolépticas o incluso por lo medicinal, sin embargo, ahora también empieza a destacar en el sector de la industria de la construcción. Muchas miradas apuntan hacia el.

La empresa estadounidense Ecovative Desing ha desarrollado varios productos a base de hifas de hongos para la construcción dando resultados muy positivos.

En Sevilla también se están estudiando estas posibilidades y han desarrollado un material de embalaje con hongos. Además, en 2013, diseñaron moldes apilables y ensamblables para la construcción de edificios.

En síntesis, un mundo de posibilidades que se abre, que no es nuevo, aunque a muchos puede llamar la atención por lo raro del planteo y queríamos contárselo primero aquí en el Blog de la construcción de Constructora Resek.

Lo dejamos por acá, es un tema sobre el que seguramente volveremos a compartir alguna nueva nota.

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Constructora Resek y la cuarentena: Notas sobre la construcción en Misiones

Hace casi 7 años atrás esta empresa cuya razón social es “Ing. Resek y Cia SRL” puso en línea su sitio web www.constructoraresek.com , y desde el inicio habilitamos nuestro BLOG DE LA CONSTRUCCIÓN para publicar con cierta regularidad notas referidas al mundo de la construcción.
Nos propusimos no solo hablar de arquitectura e ingeniería, sino de los nuevos materiales, de las novedades, de las tendencias y de las perspectivas a futuro del dinámico mundo en el que confluyen la arquitectura, la ingeniería y otras disciplinas.
Hoy en contexto de emergencia sanitaria por la pandemia del coronavirus, nos dispusimos a compartir una nueva nota, para entretener, informar y poner al tanto a nuestros seguidores sobre importantes avances en el mundo de la tecnología, en particular la aplicada al mundo de la construcción.

Como originarios de una provincia eminentemente forestal, de las primeras cosas sobre las que escribimos fue sobre la industria forestal y la producción de viviendas de madera. Si usted amigo lector leyó esa nota, pero ahora a la distancia quiere volver a releerlas o en su momento se las pasó por alto, puede leerla en este link que compartimos.

Hablamos sobre CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE, haciendo clic aquí puede volver a leerla.

En otra oportunidad nos pareció interesante hablar sobre el bambú -lo que nosotros en Misiones conocemos como tacuará- y escribimos una nota sobre su potencial

Puede leer la nota sobre el bambú o tacuara y su potencial aquí

En otra nota escribimos sobre el uso que se le daría a la madera en el futuro. Y anunciábamos que la madera sería el hormigón del siglo 21.

Puede leer ese post sobre Madera hormigón del siglo 21 haciendo clic aquí. 

Y tiempo después iniciábamos la saga de la construcción de edificios en altura con madera. Una de las que compartimos y que puede volver a leer la encuentra aquí, en ella escribíamos sobre el edificio de madera más alto del mundo, con 18 pisos construido en Noruega.

Puede leer la nota sobre el edificio de madera de 18 pisos mas alto del mundo haciendo clic aquí.

Otro posteo sobre la construcción en madera, con estructuras cada vez más altas y más grandes en superficie fue este.

Puede leer la nota sobre estructuras de madera cada vez más altas haciendo clic aquí.

En otra oportunidad escribimos sobre un edificio de 10 plantas, totalmente en madera

Lea aquí la nota sobre el primer edificio de 10 plantas construido totalmente en madera

También repasamos las novedades sobre la construcción con madera, pero en estructuras en las que no se utilizan estructuras metálicas ni tornillos.

Lea aquí la nota sobre «estructuras de madera de 7 plantas construido sin tornillos, refuerzos metálicos ni adhesivos»

Y como también nos interesa la preservación del medio ambiente, publicamos un post sobre ciudades sostenibles.

Puede leerla aquí

En resumen, cumplimos en parte con los objetivos que teníamos de informar a nuestros lectores respecto de las novedades y las tendencias en ese sentido, pero este raconto era sólo para preparar el terreno ya que queremos hablar de una novedad en el mundo de la ciencia, que promete revolucionar el mundo de las construcciones en quizá no muchos años a futuro.

En el próximo post vamos a hablar en detalle sobre lo que promete ser la revolución en el mundo de la construcción. Vamos adentrarnos en el mundo del ladrillo construido a partir de un hongo. Se trata de un ladrillo 100% orgánico, resistente al fuego, al agua y al moho; y que tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo.

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Puertas granero, soluciones funcionales y decorativas de la mano de Hacer Decoraciones de Constructora Resek

¿Habrán visto unas puertas corredizas con el riel a la vista, que tienen aspecto de viejas o rústicas que agregan al ambiente donde están colocadas un toque decorativa distintivo?

Bueno, se trata de puertas conocidas como “de estilo granero”. Son puertas para interiores o exteriores interiores muy en uso en la decoración contemporánea y que tienen una impronta particular muy y atractiva.

Las aberturas o puertas de estilo granero son cómodas y ahorran mucho espacio, puesto que son puertas corredizas. Se erigieron como la solución perfecta cuando queremos separar dos ambientes sin perder espacio.

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¿Cuál es el espacio que se gana? La ventaja es que al ser corredizas no inutilizan el espacio que hay que dejar para que la puerta abra o cierre en forma de semicírculo, puesto que la puerta gira sobre el eje de las bisagras. La puerta granero, al ocultarse detrás de la pared o correr paralela a ella, deja de ocupar espacio en la habitación y permite un aprovechamiento integral del lugar.

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Puerta estilo granero reciclada de una antigua puerta de frente, con fondo de espejo, patinado estilo vintage. Diseño personalizado, pedido por un cliente.

Obviamente que por haber sido elegida como base para utilizarlas en decoración, habrá tantos modelos de puertas estilo granero como las que se les ocurra a la gente, de madera, metálicas, de vidrio, mezclando materiales, como madera, metales, vidrio… en fin cientos de alternativas, motivos y diseños; pero que básicamente para colocarlas no necesitan más que los herrajes o montantes que deben amurarse en la pared, en la parte superior, los rieles o guías, las ruedas para que la puerta se deslice y la puerta misma.

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Las puertas corredizas tipo granero o de estilo granero quedan bien en cualquier ambiente: rústico, industrial, una casa de familia, una oficina de estilo moderno, en espacios formales o desenfadados. Es una tendencia muy en boga que podemos aprovechar para mejorar el aspecto de nuestro hogar que permiten crear ámbitos de privacidad en espacios de concepto abierto.

Las puertas estilo granero sirven para aislar estancias y dividir ambientes, es probable que no formen parte del acervo decorativo tradicional, pero cuando ves modelos en distintos ambientes y construidas con distintos materiales, notás la versatilidad de un producto super útil. Estas puertas con correderas son originarias de los depósitos de las granjas americanas, de ahí el nombre de estilo granero.

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Pueden usarse puertas con madera recicladas, sin tratar, por ejemplo con listones de cajas de embalar o pallets, pueden ir barnizadas, lustradas, patinadas, decoradas con estilo vintage y con posibilidades de uso casi infinitas.

También pueden ser puertas antiguas que se reciclan, de chapas, de persianas viejas, de cristales, la posibilidad de utilizar distintos materiales, combinarlos y darles una terminación especial con el acabado, incrementan su potencialidad y usabilidad.

Son un gran recurso decorativo, un verdadero guiño ante el minimalismo de los ambientes más actuales.

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Te contamos sobre el amarillo, un color que expresivo, potente, alegre, feliz….así que te invitamos a que iniciemos esta semana con optimismo y alegría !!!

Hasta la próxima lectura !!!

Como esperamos que sea el 2019 en el mundo de la construcción y nuestra sugerencia de expertos

Estamos empezando un nuevo año con muchas expectativas, y antes de tomarnos los merecidos días de descanso, queríamos compartir con todos ustedes nuestras impresiones sobre lo que pasó en el mundo de la construcción el año que dejamos atrás y cuáles son las perspectivas para el nuevo año en curso. De paso hacemos una sugerencia.

La volatilidad del tipo de cambio y la alta inflación, se constituyen en los principales elementos de una tormenta perfecta con nuestra actividad y contra la de la mayoría de la sociedad, así que de movida el escenario no va a dejar de ser complicado.

La inflación que no cede hizo que prácticamente desaparecieran del mercado los compradores con crédito y se postergaron o dejaron en stand by las decisiones de inversión en proyectos de renta, ante la falta de previsibilidad en una economía tan frágil y variable como la argentina.

Este panorama se percibe en indicadores muy claros. Ha sido fuerte la caída de la actividad de la construcción a nivel nacional, según lo informó el propio INDEC.

En particular, creemos que difícilmente se logre recuperar poder adquisitivo como para que el crédito hipotecario vuelva a ser protagonista de compras con crédito, y es probable que veamos resurgir, como ya está insinuándose tímidamente, esquemas de inversión a través de fideicomisos al costo, con proyectos que demoran un poco más de lo habitual para construirla.

En cuanto a las perspectivas para el año, por nuestras expectativas y deseos personales preferimos seguir viendo muchísimas oportunidades y un potencial enorme para el desarrollo de la vivienda en Argentina y seguimos creyendo que aún en este contexto la inversión en ladrillos es el mejor refugio de valor en un mercado como el nuestro.

Ahorrar en ladrillos

¿Por qué es tan común que escuchemos hablar de lo seguro que es invertir en inmuebles, o como solemos decir habitualmente “invertir en ladrillos”?

La respuesta básicamente está en que la tierra es un recurso que no puede reproducirse y que, por esta razón, su precio tenderá siempre al alza.

Si realizamos el ejercicio de pensar en el precio que tenían los inmuebles de los que tenemos alguna información hace 5 o 10 años atrás y cuánto valen en el mercado hoy en día tendremos la respuesta a esa pregunta.

Incluso en economías muy inestables como la Argentina podemos encontrar ejemplos de cómo los inmuebles aumentan el valor en el tiempo y en dólares.

En una economía con mucha inestabilidad histórica como la Argentina, los inmuebles fueron, son y serán una excelente alternativa de inversión tanto en tiempos de estabilidad económica como en momentos de crisis y en cualquier lugar.

Muchos habrán escuchado a sus mayores que ahorrar en ladrillos es una opción segura para mantener o incluso incrementar el patrimonio. Es algo que muchas personas tienen asimilado y hoy en día existen opciones de cuotas muy bajas para poder acceder a un terreno en varios años, que hacen que la una parte de la población pueda acceder a este tipo de inversión.

Pero por otro lado existe una gran variedad de opciones de inversión en inmuebles residenciales y corporativos para obtener renta. Ahorrar en ladrillos es una opción segura para mantener a resguardo nuestro patrimonio. Nosotros agregamos: que también puede ser una forma de incrementar nuestro patrimonio si sabemos elegir el momento y precio de compra. Comprar cuando nadie compra y vender cuando nadie vende. Esto significa, comprar después que las crisis sucedan y no antes.

Bueno por acá dejamos este post porque no pretendemos aburrirte ni distraerte. Si necesitás mas info sobre el tema no dudes en contactarnos, o prepárate un mate y hacete un paseo hasta nuestro local y conversamos.

Te recordamos que podés encontrarnos transitando en auto unos minutos hacia el sur de la ciudad, hacia la zona del autódromo; por la Avenida Alicia Moreau de Justo o ex ruta provincial 213, pasando la estación de servicio YPF casi enfrente del Club Centro de Cazadores.

Te esperamos.

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Como ahorrar energía eléctrica en tiempos de crisis con las lámparas led

En tiempos de crisis hay que utilizar todas las medidas que tengamos a mano para reducir nuestros gastos y una de esas alternativas, aunque demanda una inversión inicial debido al cambio de luminarias que debe hacerse, se ve reflejado rápidamente en la baja en los consumos de kilowatios.

Por ese motivo se nos ocurrió presentarles este post en nuestro Blog de la Construcción, con algunos tips que valen la pena considerar, puesto que las ventajas de la iluminación led son múltiples y muy importantes.

Siempre se habla del ahorro energético, así como del ahorro en la factura de la luz, pero son muchas más las ventajas y beneficios que la iluminación led puede aportar a tu hogar. En este post, hemos recopilado hasta 10 ventajas en las que comprobarás el gran valor que la iluminación led puede aportar a tu hogar.

Los avances tecnológicos permitieron la evolución de los diodos emisores de luz (led, en inglés) e ir perfeccionándolos para obtener un mayor rendimiento lumínico. En la actualidad, muchas empresas fabricantes han diseñado luminarias led para todo tipo de iluminación. Tienen aplicaciones en iluminación de calles, plazas, jardines, oficinas, fábricas, hogar, vehículos y se han elaborado dispositivos de conexión que aprovechan los viejos portalámparas o los artefactos eléctricos donde se colocaban los tubos fluorescentes.

iluminación led hogar

Este desarrollo permite el intercambio del sistema de iluminación a muy bajo costo, puesto que, hoy en día se fabrican bombillas led al precio de las bombillas incandescentes. Con la instalación de bombillas led en el hogar, se logra un importante ahorro en la factura de la luz, ya que consumen mucho menos energía que el sistema de iluminación tradicional. Incluso menos que las llamadas bombillas de bajo consumo, que utilizan el mismo principio que los tubos fluorescentes.

Iluminación ecológica

La iluminación led permite a decoradores y arquitectos conseguir efectos especiales con luz blanca y de colores, que eran impensables hasta hace algunos años por el costo que implicaban. Tienen mucha aplicación en la iluminación de jardines y piscinas. Se adaptan perfectamente a luminarias estancas y se consiguen efectos espectaculares iluminando el agua o fuente ornamental.

La utilización del led en iluminación ha tenido un efecto beneficioso para el ambiente. La llaman iluminación ecológica porque no utiliza mercurio o gases que producen efecto invernadero e incrementan el calentamiento global.

iluminación ecológica

Los leds son elementos seguros porque trabajan con corriente continua de baja tensión. Esto reduce considerablemente los accidentes domésticos por electrocución y evitan desagradables descargas de lámparas y apliques.

Hay una amplia variedad de luminarias led con variadas formas y atrevidos diseños. Se fabrican como puntos de luz direccional, en forma de cinta, plafones, tubos y un amplio abanico de bombillas, para reemplazar las antiguas bombillas incandescentes, de bajo o tubos fluorescentes.

Es indiscutible el ahorro energético de las lámparas led, que a igual capacidad lumínica consumen el uno por ciento de una lámpara incandescente.

10 ventajas de la iluminación led

  • El bajo consumo de la luminaria permite un importante ahorro energético.
  • Poca emisión de calor.
  • Produce luz nítida y brillante.
  • Mayor duración que las bombillas tradicionales.
  • Facilidad de instalación.
  • Importante ahorro factura de la luz.
  • Posibilidad de control de intensidad lumínica con control remoto.
  • Al no tener filamento como las bombillas incandescentes o halógenas, soportan golpes y vibraciones sin romperse.
  • Son ecológicas.
  • Producen baja contaminación lumínica en exteriores.

Bueno por acá dejamos este post porque no pretendemos aburrirte ni distraerte. Si necesitás mas info sobre el tema no dudes en contactarnos, o prepárate un mate y hacete un paseo hasta nuestro local y conversamos.

Te recordamos que podés encontrarnos transitando en auto unos minutos hacia el sur de la ciudad, hacia la zona del autódromo; por la Avenida Alicia Moreau de Justo o ex ruta provincial 213, pasando la estación de servicio YPF casi enfrente del Club Centro de Cazadores.

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Ciudades sostenibles y ecológicas

Saludos Amigos de Constructora Resek.

Hemos encontrado material que creemos vale la pena compartir. El de hoy es un post conceptual. Queremos rescatar uno que es importantísimo: el de las ciudades sostenibles.

Hace mucho no escribimos sobre la temática y hay mucha información interesante que compartir. Hemos escrito hace tiempo sobre arquitectura sostenible y sobre ciudades sostenibles o amigables con el medio ambiente.

Una ciudad sostenible se entiende como aquella que ofrece una alta calidad de vida a sus habitantes, que reduce sus impactos sobre el medio natural y que cuenta con capacidad fiscal para mantener su crecimiento económico y para llevar a cabo sus funciones urbanas con una amplia participación ciudadana.

Una ciudad sostenible debe atender de manera prioritaria el manejo de los recursos naturales, la mitigación de gases efecto invernadero y otras formas de contaminación.

Una ciudad sostenible debe controlar su crecimiento y promover la provisión de un hábitat adecuado para sus ciudadanos, promoviendo el transporte y la movilidad urbana sostenible. Debe además promover un desarrollo económico local y el suministro de servicios sociales de calidad.

En Constructora Resek creemos que es posible un diseño urbanístico y de transporte urbano menos despilfarrador de energía y más grato para la gente. Una ciudad ejemplo en ese sentido, en todo el mundo es la ciudad de Friburgo, en Alemania. Esta ciudad ubicada en el sudoeste de Alemania, a los pies de la fabulosa Selva Negra, fue arrasada por las bombas durante la Segunda Guerra Mundial y cuando se reconstruyó lo hizo con el objetivo de ser la urbe más ecológica y sostenible del mundo.

Ciudades amigables con el medio ambiente. Sostenibles. Un concepto a imitar

Desde mediados de los 80, la ciudad se planteó una estrategia regional de protección ambiental, para reducir las emisiones de CO2 mediante la energía solar y el ahorro energético. El transporte público ofrece una potente red integrada, basada en el tranvía (que entra en el casco histórico) y el tren suburbano.

Ciudades sostenibles, Constructora Resek. Posadas. Misiones

Cuenta con 160 km de carriles exclusivos para bicis o “bicisendas”. Hay recogida selectiva de residuos, y se ha generalizado la producción descentralizada de energía eléctrica, en las viviendas y edificios públicos.

 

Sus calles están casi completamente libres de automóviles. A los habitantes se les permite tener coche, pero sólo pueden estacionarlos en dos grandes lotes que se encuentran en las afueras de la comunidad y dónde comprar un espacio cuesta 40 mil dólares. Como resultado de ello el 70 por ciento de las familias no tienen carro, y el 57 de aquellas que se mudaron ahí, vendieron los suyos.

Los nuevos edificios están obligados a cumplir unas normas energéticas de bajo consumo, y a integrar el aprovechamiento pasivo y activo de la energía solar.

Y eso se nota en Friburgo. En el centro —reconstruido después de la guerra y respetando la fisonomía medieval que tuvo desde su fundación en 1120— no se ve un solo automóvil en las calles.

El aire que se respira es más puro que en otros sitios. Los lugareños se enorgullecen del bajo nivel de CO2 que emite Friburgo: según datos oficiales, han logrado reducirlo en un 20% desde la década de 1990 y aspiran a disminuirlo un ambicioso 50% en 2030.

Ciudades sostenibles. Construcciones amigables con el medio ambiente. Constructora Resek. Posadas, Misiones

Una de las cosas más llamativas es el grado de conciencia ambiental en todos los vecinos que componen la población de la ciudad. A simple vista se puede observar que edificios públicos, viviendas, negocios, industrias, instalaciones académicas y hasta iglesias y el estadio del club de fútbol local están cubiertos por paneles solares para asegurarse un suministro eléctrico renovable.

Friburgo es una de las cunas del movimiento ecologista en Alemania. El activismo medioambiental se remonta a los años 70, cuando sus pobladores se levantaron contra una planta nuclear.

La ciudad ofrece contrastes muy llamativos entre la ciudad tradicional y algunas construcciones de aspecto futurista. El edificio de la alcaldía de Friburgo es un impresionante cilindro de cinco pisos cubierto de miles de paneles solares en su fachada y azotea.

Ciudades sostenibles. Construcciones amigables con el medio ambiente. Constructora Resek. Posadas, Misiones

 

Su estructura cuenta con una aislación y un sistema de intercambio de aire tan eficiente que pueden mantener una temperatura constante durante todo el año y prácticamente no necesita calefacción ni refrigeración. Por lo tanto, ahorran hasta un 90% de energía. Sus paneles solares no solo generarán electricidad para consumo propio, sino también un excedente que alimentará la red eléctrica.  La fachada del edificio comunal tiene una aislación de al menos 30 centímetros de espesor para conservar mejor la temperatura y, con el mismo fin, las ventanas poseen tres hojas de vidrio.

Ciudades amigables con el medio ambiente. Sostenibles. Un concepto a imitar. Constructora Resek. Posadas, Misiones

 

La Biblioteca de la Universidad de Friburgo, una de las más grandes y modernas de Europa, es igual de extraordinaria. Inaugurada en 2015 tras una amplia reforma para convertirla en «pasiva», ha logrado ahorrar cerca de 46 millones de pesos al año en energía.

Ciudades amigables con el medio ambiente. Sostenibles. Un concepto a imitar

 

Pero la construcción más novedosa y espectacular de la ciudad es la “Green City Tower”, una torre que se encuentra en construcción. Y es el primer edificio «pasivo» de oficinas y viviendas en todo el planeta.

Ciuades sostenibles. Edificio Green Tower City. Friburgo. Alemania. Constructora Resek, Posadas, Misiones


Green City Tower” primer edificio «pasivo» de oficinas y viviendas en todo el planeta que generará energía y la almacenará en baterias de litio para aprovisionar a la red de la ciudad según demanda

 

Su particularidad es que con los paneles solares de la fachada y del techo producirá un excedente de 1 MW (megavatio) de energía, que se almacenará en una enorme batería de litio para suministrar electricidad al resto del barrio cuando haya una mayor demanda de corriente.

Ciudades amigables con el medio ambiente. Sostenibles. Un concepto a imitar. Constructora Resek, Posadas, Misiones.

Es decir que la Green City Tower funcionará como un nodo energético en el distrito. Y se lo considera el modelo o ejemplo de lo que es el futuro de la construcción sostenible.

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CONSTRUCTORA RESEK y HACER DECORACIONES ya tiene su salón de usos múltiples

ING RESEK y CIA SRL lo que denominamos en forma sencilla CONSTRUCTORA RESEK es una empresa nacida en Posadas con el ánimo de traer innovaciones a la ciudad en lo que hace a la amplia gama de servicios técnico-profesionales que brinda.

Desde hace muchos años trabajamos en el diseño, la dirección y ejecución de proyectos de ingeniería y arquitectura; y después de muchas y permanentes consultas de nuestros clientes, hemos agregado la DIVISIÓN DISEÑO DE INTERIORES Y DECORACIÓN.

En CONSTRUCTORA RESEK realizamos todo tipo de construcción, tanto pública como privada, y ahora le agregamos el diseño de interiores y la decoración de todo tipo de ambientes.

Podemos construir viviendas nuevas, de una o varias plantas, chalets, departamentos, torres con fines inmobiliarios, casas, locales para comercios (restaurantes, tiendas, oficinas, clínicas) grandes espacios para fines industriales, además de trabajos en exteriores de diseño de parques, jardines y paisajes. Estas son algunas de las tantas obras que podemos encarar. Además de otras como la ampliación o refacción en cualquier tipo de espacio y para el uso que fuese necesario.

Constructora Resek – Hacer Decoraciones – Muebles reciclados, objetos de decoración y diseño de interiores. Salón de usos múltiples, para charlas, talleres y capacitaciones de actualización para recursos humanos.

Nuestro equipo de trabajo está conformado por ingenieros, arquitectos, diseñadores y decoradores; todos profesionales altamente capacitados, y que cuentan con el respaldo de una empresa nacida en una familia con más de tres décadas de trayectoria y experiencia en el rubro.

Ya hemos habilitado en el predio donde tenemos parte de las oficinas y los talleres de reciclado de muebles de HACER DECORACIONES -nuestro showroom donde comercializamos muebles reciclados y objetos de decoración- un SUM o SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, donde tenemos previsto realizar charlas y talleres sobre reciclado, técnicas de pintado y reciclado de muebles a futuro.

Ya realizamos un primer taller. El mismo se concretó el sábado 18 de noviembre de 17 a 19 hs en el Salón de Usos Múltiples (SUM) de HACER DECORACIONES ubicado en ruta 213 a una cuadra de la estación YPF.

Salón de usos múltiples, para charlas, talleres y capacitaciones de actualización para recursos humanos.

La idea de ese primer taller era hacer, decorar y llevar tu propio arbolito navideño terminado.  Todo salió como lo planeamos. Fueron dos horas de intenso intercambio entre los presentes, donde además de compartir conocimientos, ideas y experiencias; conocimos personas y con alegría podemos contar que hasta sirvió para entablar nuevas amistades. Así que pondremos más empeño en la organización de más talleres, sobre distintas temáticas y con distintos objetivos en el corto plazo.

Salón de Usos Múltiples

El predio donde funcionan parte de las oficinas de ING RESEK Y CIA SRL, cuenta con un gran espacio verde o patio, donde a futuro tendremos viveros para plantas ornamentales. En la misma propiedad hemos construido además un gran salón.

En la actualidad ya está terminado y en uso el nuevo SUM (salón de usos múltiples) que es un amplio espacio de cerca de doscientos treinta metros cuadrados de superficie. De los cuales 108 metros cuadrados, son cubiertos.

Dentro de dicho salón realizaremos los talleres y charlas, pero además aprovechamos ese gran espacio para mostrar estilos de decoración y donde además exhibimos algunos muebles reciclados muy llamativos.

Muebles reciclados. Gran silla metálica -en la cebecera- construida con partes recuperadas de una chatarrería. Objetos de decoración y diseño de interiores.  En el fondo, una pintura de FADO dando vida y color a nuestro Salón de usos múltiples

En el SUM  -como dijimos- exhibimos una gran mesa, de diseño propio; pensada para espacios como el nuestro. apta para grandes reuniones o comidas, construida en pino, que puede ser tratada en función de la decoración del ambiente con pinturas y colores o con lustres o acabados que destaquen y resalten la belleza natural de la madera.

Y además exhibimos un par de grandes sillones metálicos, que son verdaderas obras de arte, construidas con materiales reciclados de una chatarrería.

Pintura de Facundo Tejeda Cajas, de sobrenombre FADO (licenciado en genética) que ilustra sobre seres vivos. Su pintura de vivos colores y llamativas formas de la naturaleza, decoran nuestro salón de usos múltiples.

El salón está decorado con pinturas de un renombrado artista, que pese a ser ecuatoriano de origen, el ya casi se siente local; se trata de las obras de un artista que es Licenciado en Genética pero que el se autodenomina artista callejero. Y que ha sumado su visión artística a algunos de nuestros proyectos.

Pintura de Facundo Tejeda Cajas, de sobrenombre FADO en un destacado lugar, sobre el hogar de nuestro salón de usos múltiples.

“FADO” el sobrenombre de Facundo Tejeda Cajas, vive en Misiones desde 1998 donde recaló porque vino a estudiar para ser licenciado en genética. Una vez recibido dejó la investigación formal para dedicarse al arte. Y hoy aporta mucho de su arte en nuestros espacios y hay varios proyectos en los que está comprometiendo su arte y su visión; por eso lo mencionamos.

Por acá dejamos este post. Loinvitamos a que lo comparta con amigos y familiares.  Los invitamos a que accedan a la Fan Page de HACER DECORACIONES. Clic para visitarla

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Cestería, mimbrería y otros objetos en HACER DECORACIONES

Como comentamos en post anteriores CONSTRUCTORA RESEK ha incorporado un nuevo departamento de servicios que es el de DISEÑO DE INTERIORES Y DECORACIÓN de modo tal que ahora además de proponer el proyecto de diseño de tu vivienda o local, además podemos ofrecerte imágenes virtuales (renders) de cuáles serían las alternativas para diseñar visualmente los espacios para que se sientan más confortables, además de atractivos a la vista; y como quedarán una vez terminados y decorados totalmente con el mobiliario previsto para ese ambiente.

De modo tal que cuando decidas encargarnos tu proyecto, nos haremos cargo de la dirección del proyecto, del dibujo de los planos, del cálculo de materiales y estructuras necesarias, de la dirección de la construcción de la obra y cuando esté terminado, ya estará incluso con la decoración acorde a tus gustos, necesidades y posibilidades.

Este tipo de proyecto se denomina “llave en mano”. La idea es que el cliente se desentienda de todos los problemas que implica afrontar una construcción, ampliación o refacción de una vivienda o local comercial. De todo, pero absolutamente todo, nos encargamos en ING. RESEK Y CIA SRL.

El frente de nuestro showroon de 400 metros cuadrados, con muebles reciclados y objetos de decoración.

Por otra parte -y como también comentamos en post anteriores- disponemos de un amplísimo showroom de más de 400 metros cuadrados en nuestro local de HACER DECORACIONES ubicado sobre la colectora de la Ruta provincial 213 o Avenida Alicia Moreau de Justo -mano hacia el sur, o saliendo de la ciudad-, pasando una cuadra de la estación de servicios YPF, y antes del Club Centro de Cazadores. Allí encontrarás “muebles reciclados” como “mesas” nuestra especialidad, sillas, sillones, bancos, banquetas, estantes, cuadros, lamparas, y un sinfín de objetos decorativos que pueden ser útiles para decorar tus ambientes.


Cestería de algas marinas, aptas como contenedoras de macetas, jugetes, ropa sucia, plantas decorativas entre otras funciones

Pero hoy queremos detenernos en una línea de productos de tipo artesanal, que son también son muy atractivos y bonitos. Se trata de una completa línea de cestería, en la que podés encontrar distintos objetos como centros de mesa, individuales para mesa, fruteros, canastos, cestos, porta macetas; en fin muchos artículos y objetos, en los que el material predominante son el mimbre, los juncos, el yute, una línea de productos construidas con un tipo de algas marinas, muebles y pantallas con fibras de cañas, mimbres y juncos que crecen sobre la costa del Paraná en la zona del delta, en la provincia de Buenos Aires y Entre Ríos.

Cesto de algas marinas apto como centro de mesa y contenedor frutos u otros objetos.

Artesanía en mimbre, junco, palma, algas marinas

El mimbre es una planta perteneciente al género del sauce. Se caracteriza por producir varas de gran flexibilidad y resistencia a la torsión, condiciones que lo hacen ideal para la confección de diversos artículos, como sillones, canastos cosecheros, hasta muebles y artículos para el hogar. Es un material natural 100%, clásico y moderno, trabajado artesanalmente.

A propósito se cuenta que fue Domingo Faustino Sarmiento quien organizó un viaje de exploración para incitar al poblamiento del Delta, e impulsó el plantado de mimbre, en esa zona. Hoy es el material de las artesanías regionales predominante de esa zona. Estas fueron sus palabras ante sus asombrados acompañantes «Si ningún otro recuerdo hubiese de quedar en estas islas (Tigre) de mi presencia, sean ustedes, señores, testigos de que hoy 8 de setiembre (de 1855), planto con mis manos el primer mimbre que va a fecundar el limo del Paraná, deseando que sea el progenitor de millones de su especie, y un elemento de riqueza para los que lo cultiven.»

Cesto de algas marinas multiuso de distintas medidas

Otra de los materiales utilizados para objetos que disponemos en HACER DECORACIONES es el junco.  Una planta herbácea monocotiledónea de la familia de las juncáceas con ramas aéreas provistas y una médula esponjosa, flores hermafroditas, cápsulas como fruto y tallos flexibles. Necesita bastante humedad para reproducirse, debido a que cada 20 días los tallos producen una vaina apta para transformarse en materia prima.

Cesto de algas marinas de distintas medidas y pantallas luminarias de mimbre

Uno de los usos más habituales de esta planta es para el techado de quinchos en los balnearios y en las casas de campo, y también se usa mucho en las ciudades, puesto que su mayor belleza está en su rusticidad que sirve para vestir decorativamente distintos ambientes.

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PRESTAMOS PROCREAR una alternativa para soñar la casa propia, y en Constructora Resek te ayudamos a armar tu proyecto.

Saludos amigos de Constructora Resek, prometimos abordar nuevos tópicos y lo iremos haciendo en sucesivas publicaciones en nuestro Blog de la Construcción.
Uno de los temas sobre los que más consultas recibimos desde que pusimos en línea la nueva versión de nuestro sitio web en www.constructoraresek.com tiene que ver con la construcción de viviendas del Plan PROCREAR
En la Argentina, el déficit habitacional es uno de los grandes temas postergados que afecta a más del 25% de los hogares, según informa el gobierna nacional en la página del Programa ProCrear 

Préstamo PROCREAR Constructora Resek

Préstamo hipotecario PROCREAR en Constructora Resek podemos asesorarte

En Misiones el problema es mayor. Según datos divulgados a través del PROGRAMA MISIONERO DE URBANIZACION 2016 -2026 elaborados por el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) se estima en 105.518 el déficit habitacional actual que requiere cómo mínimo la incorporación de lotes con infraestructura de servicios para cubrir la demanda de casas.
Son números altos que reflejan una situación particular de nuestra provincia ya que por un lado somos la única provincia que no tiene una ciudad con más del 50% de los habitantes totales; ya que el 35% de la población está asentada en áreas rurales, y es la mayor densidad de población rural del país. Pero por nuestra singularidad geográfica (ya que solo el 10% de los límites de nuestro territorio linda con la Argentina, es resto es frontera con Paraguay y Brasil) hay una fuerte presión de población extranjera, que hace difícil de resolver el problema a futuro.
Por eso nos decidimos a empezar a hablar sobre este tema que quita el sueño a más una familia, puesto que los alquileres son altos y como aprendimos desde chicos, el casado, casa quiere.

PROCREAR Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación

PROCREAR nació con el objetivo de impulsar el acceso al crédito hipotecario en nuestro país, al ofrecer distintas alternativas de financiación, o soluciones que se adapten a las necesidades de las distintas familias.
Desde el sitio del ProCreAr del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación: “Solución Casa Propia” es un programa que combina crédito hipotecario, ahorro de las familias y una bonificación del Estado nacional, en un esquema de cooperación entre el Estado y los bancos que posibilitará que las familias trabajadoras pueden acceder a casa propia.

En el sitio web del estado nacional se promocionan varias líneas de créditos hipotecarios y con distintos objetivos que son los que detallamos

Compra y Construcción
Concretá el sueño de la casa propia: comprá o construí tu primer hogar con créditos muy accesibles.

Desarrollos Urbanísticos
Comprá tu primera vivienda con un crédito muy accesible en uno de los desarrollos que se construyen en todo el país.

Lotes con Servicio
Obtené un terreno con conexión a redes de agua potable, cloacas, gas y luz para poder construir tu casa.

Mejor Hogar
Gestioná un microcrédito para refaccionar tu casa o conectarla a las redes de agua potable, gas y cloacas.

Procrear Ahorro Joven
Si tenés entre 18 y 35 años de edad ahora podés acceder a un crédito hipotecario sin necesidad de contar con un ahorro previo ni ingresos formales.

PROCREAR Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación

En principio queríamos hacer esta breve introducción a los distintos tipos o líneas de créditos, vale hacer la aclaración que no hay demasiada información en concreto; ya tenemos alguna experiencia en tramitaciones de clientes que nos han encargado sus proyectos, pero la curva de aprendizaje es rápida. Y hay bastantes vías por donde asesorarse y recabar información, así que con mucho gusto vamos a tratar de asesorarlos en lo que necesiten sobre la posibilidad que se le abre a muchas familias de concretar el sueño de empezar a construir su propia vivienda.
A nivel crediticio la información disponible indica que la inscripción para los créditos se cerró el 31 de marzo de este año pero -a raíz del éxito y la alta demanda en solicitudes-el gobierno nacional abrirá un nuevo llamado a inscripción para nuevos créditos hipotecarios Procrear.
El crédito hipotecario para compra de vivienda se ofrece con una tasa de interés muy baja, de 5% promedio y la financiación tiene plazos que llegan hasta 30 años para devolver el dinero invertido en la construcción de su vivienda.

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